Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Magne : derniers chiffres (33125)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 530 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Val de l'Eyre dont dépend la commune de Saint-Magne. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 500 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Magne (33125)	3 130 €/m2	+13 %
Belin-Béliet (33830)	3 000 €/m2	+19 %
Salles (33770)	3 390 €/m2	-7 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Cestas (33610)	3 760 €/m2	-2 %
Mios (33380)	3 570 €/m2	+1 %

Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Saint-Magne sont à 21,8 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. 298 familles vivent à Saint-Magne. 45,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 43,6 % sont des couples sans enfant et 10,7 % sont des familles monoparentales. La commune de la Gironde affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 16,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 813 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De surcroît, 9,8 % des habitants de Saint-Magne sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 23 728 euros dans cette ville.

Par ailleurs, 7,66 % des habitations sont des logements vacants et 88,40 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune de la Gironde se qualifie ensuite par une part de maisons de 99,34 % et un pourcentage d’appartements de 0,66 %. La superficie des logements varie avec 1,73 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 7,44 % en cinq ans, contre 8,74 % dans le département de la Gironde. Les résidents de Saint-Magne sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,20 % des occupants de logements. À Saint-Magne, les 1 010 habitants de la ville se partagent 457 habitations. Pour une superficie de 83 km2, la densité de population est de 12 hab/km².