Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Selve : derniers chiffres (33650)

Dans la Communauté de communes de Montesquieu, le prix des biens immobiliers est de 3 290 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m2. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 310 euros du m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 3 290 euros le m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Selve (33650)	3 290 €/m2	+7 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Léognan (33850)	3 330 €/m2	-1 %
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 22,4 % en cinq ans. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,7 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 61,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Selve sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,7 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,0 % des habitations sont des logements vacants et 93,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Saint-Selve propose 1 292 logements à ses 3 423 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,6 habitants par logement. Pour un espace de 18 km², la densité de population est de 180 habitants par km². La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,4 % et un pourcentage d’appartements de 1,5 %.

1 213 ménages vivent à Saint-Selve. 56,67 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 32,10 % sont des couples sans enfant et 11,23 % sont des familles monoparentales. Avec 51,10 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Saint-Selve reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,80 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. La ville cumule 425 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,35 % de taxe d'habitation et 20,65 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,76 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,70 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 2 543 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Selve sont à 20,89 % des cadres et à 91,68 % des salariés en CDI.