Prix au m2 de l'immobilier à Villenave-d'Ornon : derniers chiffres (33140)

Le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 3 390 €/m² à Villenave-d'Ornon. La tendance continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 1,80 % de croissance. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 3 270 €/m² pour les constructions anciennes à 4 350 euros le mètre carré pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste peu élévé. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 3 460 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villenave-d'Ornon (33140)	3 620 €/m2	+5 %
Bègles (33130)	3 680 €/m2	-7 %
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %
Talence (33400)	4 040 €/m2	-1 %
Gradignan (33170)	3 480 €/m2	-4 %
Floirac (33270)	3 240 €/m2	-7 %

À Villenave-d'Ornon résident 16 034 ménages. 41,25 % de ces familles sont des couples sans enfant, 18,28 % sont des familles monoparentales et 40,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Villenave-d'Ornon reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 38,12 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Les femmes sont plus représentées avec 52,34 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 640 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 23,64 % de taxe d'habitation et 30,21 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,95 %. A titre de comparaison, celui du département de la Gironde est de 11,71 %. Les habitants de Villenave-d'Ornon sont à 16,23 % des cadres et à 85,23 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 25 709 euros dans cette ville.

À Villenave-d'Ornon, le parc immobilier se compose de 16 909 logements pour une population de 35 278 personnes, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 1 659 hab/km2 pour un territoire de 21 km². De surcroît, 4,0 % des habitations sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. L'agglomération ne possède que 18,1 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. La taille des habitations est diversifiée avec 22,4 % de 3 pièces, 3,6 % de studios et 30,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Gironde se caractérise également par une part de maisons de 56,2 % et un pourcentage d’appartements de 43,4 %. Les résidents de Villenave-d'Ornon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 45,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 18,9 % sur les cinq dernières années.