Prix au m2 de l'immobilier à Vaires-sur-Marne : derniers chiffres (77360)

Le prix médian du m² est de 3 610 €/m² pour le dernier trimestre à Vaires-sur-Marne. La tendance est au ralentissement sur les six derniers mois avec -100,0 % de perte. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il évolue de 3 420 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 340 euros le m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables sur le dernier trimestre. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 3 730 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaires-sur-Marne (77360)	3 610 €/m2	+10 %
Torcy (77200)	3 400 €/m2	+4 %
Brou-sur-Chantereine (77177)	2 680 €/m2	nc
Noisiel (77186)	3 330 €/m2	+5 %
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)	3 500 €/m2	nc
Chelles (77500)	3 410 €/m2	-3 %

À Vaires-sur-Marne habitent 5 537 ménages. 19,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 37,2 % sont des couples sans enfant et 43,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est mieux représentée avec 52,3 % sur la commune. La population de la ville de Vaires-sur-Marne est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. La ville cumule 1 067 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 22,3 % de taxe d'habitation et 23,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il monte à 2 728 euros dans cette ville. De plus, 22,8 % des habitants de la ville de Vaires-sur-Marne sont des cadres et 88,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,3 %.
La dimension des logements varie avec 13,1 % de 2 pièces, 3,8 % de studios et 32,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vaires-sur-Marne, les 13 368 habitants de la ville se répartissent dans 5 848 logements. La commune de Seine-et-Marne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 42,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,5 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,7 % en cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. De surcroît, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Vaires-sur-Marne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 39,2 % des occupants de logements.