Prix au m2 de l'immobilier à Val-d'Izé : derniers chiffres (35450)

Dans la Communauté d'agglomération Vitré Communauté où se situe la commune de Val-d'Izé, les prix des biens immobiliers sont de 1 930 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 430 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 370 €/m² pour le neuf. Le prix des terrains nus est établi à partir de 90 €/m². Pour comparer, dans la région Bretagne les parcelles sont cédées dès 90 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 870 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val-d'Izé (35450)	1 930 €/m2	+14 %
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
Vitré (35500)	2 620 €/m2	+4 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Acigné (35690)	3 050 €/m2	+11 %

L'habitat de la ville a progressé de 3,7 % en cinq ans. De plus, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations est variable avec 17,3 % de 4 pièces, 2,4 % de studios et 61,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Dans la ville de Val-d'Izé, pour une population de 2 580 personnes le parc immobilier se compose de 1 128 habitations. Pour un territoire de 44 km², la densité de population est de 59 hab/km². Les habitants de Val-d'Izé sont plus nombreux à être propriétaires : 75,6 % que locataires.

Les hommes sont mieux représentés avec 52,2 % sur l'agglomération. La population de la ville de Val-d'Izé reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,9 % des habitants. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. 731 familles logent à Val-d'Izé. 46,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 48,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,8 % sont des familles monoparentales. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et un taux de 16,7 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 697 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,2 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Le salaire net moyen y est de 2 053 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Val-d'Izé sont à 86,7 % des salariés en CDI et à 8,9 % des cadres.