Prix au m2 de l'immobilier à Valras-Plage : derniers chiffres (34350)

À Valras-Plage, les prix des biens immobiliers sont de 3 250 euros/m². Sur les six derniers mois, la tendance est au recul des prix avec -100,00 % de baisse. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 150 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur le dernier trimestre. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 3 250 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valras-Plage (34350)	3 250 €/m2	+4 %
Sérignan (34410)	2 450 €/m2	+29 %
Vendres (34350)	3 390 €/m2	+8 %
Portiragnes (34420)	3 070 €/m2	-5 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc
Lespignan (34710)	1 200 €/m2	nc

Dans la ville de Valras-Plage vivent 1 307 familles. 15,53 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 17,98 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 66,41 % sont des couples sans enfant. Valras-Plage est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 54,35 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 53,85 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,97 % de taxe d'habitation et 15,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 3 016 euros par habitant de dette publique. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 25,00 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,76 %. De plus, 9,77 % des habitants de la ville de Valras-Plage sont des cadres et 78,91 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 936 euros dans cette ville.
Dans la ville de Valras-Plage, le parc immobilier rassemble 9 264 habitations pour une population de 4 206 personnes, soit 0,45 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 1 797 habitants par km² avec une superficie de 2 km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,52 % sur les cinq dernières années, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 50,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,44 %. La dimension des habitations fluctue avec 16,34 % de 2 pièces, 3,45 % de studios et 19,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Valras-Plage sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 37,31 % des occupants de logements. De plus, Valras-Plage est un lieu de vacances du fait que 74,16 % des habitations sont des résidences secondaires. 0,15 % sont des logements vacants et 25,69 % sont des résidences principales.