Prix au m2 de l'immobilier à Villeneuve-la-Rivière : derniers chiffres (66610)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, le prix des biens immobiliers est de 1 950 €/m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 2 100 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 620 €/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 210 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros/m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 820 euros/m2 pour les constructions anciennes à 3 430 euros/m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-la-Rivière (66610)	2 080 €/m2	+2 %
Le Soler (66270)	2 200 €/m2	+1 %
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Toulouges (66350)	2 230 €/m2	nc
Canohès (66680)	2 780 €/m2	nc
Thuir (66300)	1 880 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 50,51 % sur l'agglomération. La population de Villeneuve-la-Rivière se compose de 34,69 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,53 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 7,23 % la population locale. Dans la ville de Villeneuve-la-Rivière habitent 574 ménages. 37,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 46,81 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,18 % sont des familles monoparentales. La dette publique contractée par la ville atteint les 632 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche un taux de 14,76 % de taxe d'habitation et un taux de 19,08 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 18,08 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Par ailleurs, 85,04 % des habitants salariés de la ville de Villeneuve-la-Rivière sont en CDI et 9,83 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 23 643 euros dans cette ville.
La dimension des habitations est diversifiée avec 34,6 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 45,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Villeneuve-la-Rivière possède 672 logements pour une population de 1 372 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour un espace de 4 km², la densité de population est de 310 hab/km2. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,0 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %. De surcroît, 86,5 % des habitations sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Villeneuve-la-Rivière sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,5 % des occupants de logements. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 10,7 % en cinq ans.