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Chroniques de Nicolas Jeffs
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Autre (Prof. lib.), NICOLAS JEFFS
Nicolas Jeffs est agent immobilier indépendant, spécialiste de Paris et de l’Île-de-France. Certifié CNE, expert bâtiment, diagnostiqueur et auditeur énergétique, il intervient sur l’ensemble du parcours immobilier : transaction, estimation, analyse technique et énergétique des biens.
Son parcours combine une expertise terrain quotidienne et un travail d’analyse du marché fondé sur les données publiques (DVF, INSEE, Etudes). Il publie régulièrement des analyses sur les grandes mutations du marché immobilier français : transmission du patrimoine des baby-boomers, impact du DPE, accès des jeunes à la propriété, évolution des prix en Île-de-France.
Ses tribunes et interviews sont parues dans Le Figaro, Les Échos, TF1 Info, Forbes, 20 Minutes et de nombreux médias économiques. Ses vidéos de décryptage du marché touchent plusieurs millions de personnes chaque mois sur les réseaux sociaux.
Voir le site web : NICOLAS JEFFS
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