Prix du m² immobilier à Lézignan-la-Cèbe : derniers chiffres (34120)

Dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée dont dépend la commune de Lézignan-la-Cèbe, le prix médian du mètre carré est de 3 092 €/m² pour le dernier trimestre. Le prix des appartements varie de 3 541 €/m2 pour les constructions anciennes à 4 740 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 732 €/m² pour les demeures anciennes à 3 493 €/m2 pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. La valeur des terrains se situe aux environs de 286 euros le m2. Pour comparer, le département de l'Hérault propose des parcelles dès 293 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lézignan-la-Cèbe (34120)	3 092 €/m2	-3 %
Pézenas (34120)	2 034 €/m2	+8 %
Paulhan (34230)	2 189 €/m2	-6 %
Caux (34720)	1 940 €/m2	nc
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Roujan (34320)	1 851 €/m2	+3 %

La population de la ville de Lézignan-la-Cèbe comprend 32,72 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,19 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. La gent féminine est mieux représentée avec 51,15 % sur la commune. Dans la ville de Lézignan-la-Cèbe résident 685 ménages. 23,47 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,47 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,86 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 981 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lézignan-la-Cèbe sont à 4,34 % des cadres et à 84,48 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,95 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,80 % de taxe d'habitation et 39,25 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 668 euros/habitant.
Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,17 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements fluctue avec 16,79 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 34,45 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Lézignan-la-Cèbe sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,09 % des occupants de logements. Ensuite, 4,67 % des habitations sont des logements vacants et 84,26 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,58 % et un pourcentage d’appartements de 11,81 %. À Lézignan-la-Cèbe, les 1 569 habitants de la ville se partagent 813 habitations. La densité de population est de 254 habitants/km2 avec un territoire de 6 km2.