Prix au m2 de l'immobilier à Corneilhan : derniers chiffres (34490)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 740 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée dont dépend la commune de Corneilhan. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 190 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 100 euros du mètre carré. Le panel des prix des maisons alterne de 1 870 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 680 euros/m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles sur les trois derniers mois. Le prix des appartements varie de 1 480 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 910 euros du m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corneilhan (34490)	1 740 €/m2	+4 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc

La population de Corneilhan reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,45 % des habitants. Les étudiants représentent 3,99 % de la population de la ville. Avec 53,02 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 762 ménages vivent dans la ville de Corneilhan. 32,10 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 15,03 % sont des familles monoparentales et 52,88 % sont des couples sans enfant. De surcroît, 9,06 % des habitants de Corneilhan sont des cadres et 83,39 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 25 270 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,18 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 487 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 13,91 % de taxe d'habitation et 18,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La ville de Corneilhan possède 880 logements pour 1 724 habitants. La densité de population est de 121 habitants/km2 pour une superficie de 14 km². La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 92,95 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,05 %. L'habitat de la commune a augmenté de 1,70 % en cinq ans, contre 7,41 % dans le département de l'Hérault. La superficie des logements varie avec 3,96 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 47,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Corneilhan sont plus nombreux à être propriétaires : 75,99 % que locataires. Ensuite, 11,59 % des habitations sont des logements vacants et 86,14 % sont des résidences principales.