Prix au m2 de l'immobilier à Corneilhan : derniers chiffres (34490)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 984 €/m2 dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se situe la commune de Corneilhan. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 1 727 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 716 euros du mètre carré pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini à partir de 304 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 156 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 088 euros le m² pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corneilhan (34490)	1 984 €/m2	+1 %
Maraussan (34370)	1 926 €/m2	-5 %
Béziers (34500)	1 664 €/m2	+1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Montady (34310)	2 313 €/m2	0 %

La population de la ville de Corneilhan est très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,8 % des habitants. Les étudiants constituent 4,0 % de la population de la ville. 525 familles résident dans la ville de Corneilhan. 13,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 25,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 60,4 % sont des couples sans enfant. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sa dette publique s'élève à 377 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 40,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Corneilhan sont à 17,2 % des cadres et à 88,1 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 26 522 euros dans cette ville.
La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,95 %. Les résidents de Corneilhan sont plus nombreux à être propriétaires : 75,07 % que locataires. La superficie des logements varie avec 3,73 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 48,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,35 % de nouvelles habitations. La ville de Corneilhan possède 864 habitations pour une population de 1 632 personnes. En outre, 8,80 % des habitations sont des logements vacants et 86,81 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.