Prix du m² immobilier à Corneilhan : derniers chiffres (34490)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se situe la commune de Corneilhan, les prix des biens immobiliers sont de 1 984 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. L'éventail des prix des maisons va de 2 156 euros le m² pour les maisons anciennes à 3 088 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses sur le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 727 euros du m² pour l’ancien à 3 716 euros le m² pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 304 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Corneilhan (34490)	1 963 €/m2	0 %
Bassan (34290)	2 256 €/m2	nc
Maraussan (34370)	2 028 €/m2	+1 %
Béziers (34500)	1 667 €/m2	-1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %

Corneilhan reste une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 37,76 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,02 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 53,34 % sur l'agglomération. 525 familles logent dans la ville de Corneilhan. 25,90 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 13,52 % sont des familles monoparentales et 60,38 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Corneilhan sont à 17,21 % des cadres et à 88,06 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 26 522 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 377 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche 13,91 % de taxe d'habitation et 40,18 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La taille des logements varie avec 31,60 % de 4 pièces, 0,40 % de studios et 48,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,80 % des logements sont des logements vacants et 86,81 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 89,70 % et un pourcentage d’appartements de 9,95 %. À Corneilhan, le parc immobilier rassemble 864 logements pour 1 632 habitants. Le nombre de logements de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,35 % de nouveaux logements, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Corneilhan sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,07 % des occupants de logements.