Prix au m2 de l'immobilier à Lignan-sur-Orb : derniers chiffres (34490)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée, les prix des biens immobiliers sont de 1 984 €/m² pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 727 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 716 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure faible. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 304 euros du m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 101 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix passe de 2 156 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 088 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lignan-sur-Orb (34490)	1 984 €/m2	+1 %
Maraussan (34370)	1 926 €/m2	-5 %
Béziers (34500)	1 664 €/m2	+1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Montady (34310)	2 313 €/m2	0 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la ville a progressé de 7,69 % sur les cinq dernières années. En outre, 93,53 % des habitations sont des résidences principales et 4,68 % sont des logements vacants. À Lignan-sur-Orb, pour une population de 3 227 personnes le parc immobilier est constitué de 1 560 logements, ce qui représente une moyenne de 2,07 habitants par logement. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 91,22 % et un pourcentage d’appartements de 8,59 %. Les résidents de Lignan-sur-Orb sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,93 % des occupants de logements. La superficie des habitations varie avec 12,54 % de 3 pièces, 0,34 % de studios et 50,17 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Lignan-sur-Orb reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 1 458 ménages résident dans la ville de Lignan-sur-Orb. 36,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 49,4 % sont des couples sans enfant et 14,0 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 12,1 % des habitants de la ville de Lignan-sur-Orb sont des cadres et 86,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 30 452 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,2 % de taxe d'habitation et 39,9 % de taxe foncière. La ville cumule 403 euros/habitant de dette.