Prix au m2 de l'immobilier à Lignan-sur-Orb : derniers chiffres (34490)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se trouve la commune de Lignan-sur-Orb, le prix des biens immobiliers est de 1 790 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Le panel des prix des maisons passe de 2 030 €/m2 pour les maisons anciennes à 2 680 €/m² pour les maisons neuves. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 480 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 050 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes en trois mois. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 200 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 240 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lignan-sur-Orb (34490)	1 740 €/m2	+4 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 10,8 % sur cinq ans. Par ailleurs, 94,0 % des logements sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Lignan-sur-Orb concentre 1 512 habitations pour 3 209 habitants. La dimension des logements varie avec 35,9 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 48,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lignan-sur-Orb sont plus nombreux à être propriétaires : 78,9 % que locataires. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 92,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,4 %.
Avec 51,39 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Lignan-sur-Orb résident 1 418 ménages. 52,11 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 36,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,27 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lignan-sur-Orb reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,90 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,52 % la population locale. La commune de l'Hérault affiche 9,17 % de taxe d'habitation et 18,40 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 610 euros/habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,10 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 956 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Lignan-sur-Orb sont à 87,07 % des salariés en CDI et à 12,78 % des cadres.