Prix du m² immobilier à Lignan-sur-Orb : derniers chiffres (34490)

Dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée où se situe la commune de Lignan-sur-Orb, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 963 euros/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 1 711 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 649 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. La valeur des terrains à vendre est fixée à partir de 304 euros le m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 172 €/m² pour les demeures anciennes à 3 006 €/m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lignan-sur-Orb (34490)	1 963 €/m2	0 %
Maraussan (34370)	2 028 €/m2	+1 %
Béziers (34500)	1 667 €/m2	-1 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 496 €/m2	+10 %
Bassan (34290)	2 256 €/m2	nc
Montady (34310)	2 323 €/m2	-1 %

1 033 familles vivent dans la ville de Lignan-sur-Orb. 49,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 36,69 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 14,04 % sont des familles monoparentales. La population de Lignan-sur-Orb reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,20 % des habitants. Les étudiants représentent 4,00 % de la population de la ville. Avec 51,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 12,07 % des habitants de la ville de Lignan-sur-Orb sont des cadres et 86,93 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,17 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 385 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 403 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,17 % de taxe d'habitation et 39,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,6 %. En outre, 93,5 % des logements sont des résidences principales et 4,7 % sont des logements vacants. Dans la ville de Lignan-sur-Orb, pour une population de 3 227 habitants le parc immobilier se compose de 1 560 habitations, c'est à dire 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 941 hab/km² pour une surface de 3 km². Les résidents de Lignan-sur-Orb sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,6 % des occupants de logements. La superficie des habitations fluctue avec 35,2 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 50,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,7 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault.