Prix au m2 de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers : derniers chiffres (34490)

Le prix médian du mètre carré est de 1 667 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Les Avant-Monts où se situe la commune de Thézan-lès-Béziers. La gamme des prix des maisons va de 1 767 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 941 €/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 177 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thézan-lès-Béziers (34490)	1 667 €/m2	-6 %
Maraussan (34370)	1 926 €/m2	-5 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 368 €/m2	-3 %
Béziers (34500)	1 664 €/m2	+1 %
Puisserguier (34620)	1 348 €/m2	0 %
Montady (34310)	2 313 €/m2	0 %

Les résidents de Thézan-lès-Béziers sont 70,54 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 20,80 % de 3 pièces, 0,52 % de studios et 36,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 6,28 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Thézan-lès-Béziers, pour une population de 3 070 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 592 logements. De plus, 5,59 % des habitations sont des logements vacants et 84,86 % sont des résidences principales. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 82,60 % et un pourcentage d’appartements de 16,46 %.
À Thézan-lès-Béziers résident 1 349 ménages. 16,41 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,46 % sont des couples sans enfant et 38,12 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Thézan-lès-Béziers comprend 17,34 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,60 % de plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 16,91 %. Les femmes sont mieux représentées avec 51,89 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche 13,29 % de taxe d'habitation et 44,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 528 euros/habitant. Par ailleurs, 86,22 % des habitants salariés de la ville de Thézan-lès-Béziers sont en CDI et 5,85 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 307 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,33 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %.