Prix au m2 de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers : derniers chiffres (34490)

Le prix du mètre carré est de 1 780 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes les Avant-Monts où se trouve la commune de Thézan-lès-Béziers. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le m². La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 120 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 780 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thézan-lès-Béziers (34490)	1 790 €/m2	+10 %
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Béziers (34500)	1 620 €/m2	+7 %
Servian (34290)	1 870 €/m2	+13 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc

La population de Thézan-lès-Béziers comprend 30,62 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,36 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,09 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,86 % sur la commune. 1 310 ménages habitent dans la ville de Thézan-lès-Béziers. 44,82 % de ces familles sont des couples sans enfant, 38,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,41 % sont des familles monoparentales. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 130 euros dans cette ville. Les habitants de Thézan-lès-Béziers sont à 86,29 % des salariés en CDI et à 5,82 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 14,35 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,90 % de taxe d'habitation et 21,37 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 869 euros par habitant.
La dimension des logements varie avec 36,97 % de 4 pièces, 0,53 % de studios et 36,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 8,68 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 82,71 % et un pourcentage d’appartements de 16,39 %. Les résidents de Thézan-lès-Béziers sont 348 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 70,66 % de propriétaires. À Thézan-lès-Béziers, les 3 008 habitants de la ville se répartissent dans 1 544 logements, c'est à dire une moyenne de 1,95 habitant par logement. Pour un espace de 14 km2, la densité de population est de 220 hab/km². De surcroît, 5,51 % des habitations sont des logements vacants et 84,97 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.