Prix de l'immobilier à Thézan-lès-Béziers (34490)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes les Avant-Monts, dont fait partie la commune de Thézan-lès-Béziers. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Thézan-lès-Béziers
Evolution des prix immobiliers à Thézan-lès-Béziers
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Appartements et maisons Thézan-lès-Béziers (34490) Hérault Prix au m2 1 560 €/m2 2 180 €/m2
Dans la Communauté de communes les Avant-Monts dont dépend la commune de Thézan-lès-Béziers, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 560 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 010 euros/m². Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 110 euros du m2. Pour comparer, le département de l'Hérault propose des parcelles à partir de 220 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 480 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en trois mois.
Prix m2 maison à Thézan-lès-Béziers
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 480 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Thézan-lès-Béziers (34490) Hérault Maisons anciennes 1 480 €/m2 2 180 €/m2 Maisons neuves 2 560 €/m2
Prix des terrains à Thézan-lès-Béziers
Terrains
110 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Thézan-lès-Béziers (34490) Hérault Prix au m2 110 €/m2 220 €/m2
Prix immobiliers à Thézan-lès-Béziers et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Thézan-lès-Béziers (34490) 1 560 €/m2 -7 % Cazouls-lès-Béziers (34370) 1 610 €/m2 nc Béziers (34500) 1 380 €/m2 +6 % Sérignan (34410) 1 850 €/m2 -20 % Portiragnes (34420) 2 920 €/m2 nc Valras-Plage (34350) 2 600 €/m2 -12 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 13,4 % en cinq ans, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Thézan-lès-Béziers sont 309 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,0 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 20,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 86,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,6 %. De plus, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. Dans la ville de Thézan-lès-Béziers, pour une population de 2 918 personnes le parc immobilier équivaut à 1 445 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement.
Dans la ville de Thézan-lès-Béziers résident 908 familles. 13,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,44 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,34 % sont des couples sans enfant. Avec 52,06 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Thézan-lès-Béziers est constituée de 33,31 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,74 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,42 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Thézan-lès-Béziers sont à 86,46 % des salariés en CDI et à 8,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 997 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,44 %. La dette contractée par la ville atteint les 957 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche 12,52 % de taxe d'habitation et 20,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Thézan-lès-Béziers
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| Appartements et maisons | Thézan-lès-Béziers (34490) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 560 €/m2 | 2 180 €/m2 |
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| Prix au m2 | Thézan-lès-Béziers (34490) | Hérault |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 480 €/m2 | 2 180 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 560 €/m2 |
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| Terrains | Thézan-lès-Béziers (34490) | Hérault |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 110 €/m2 | 220 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Thézan-lès-Béziers (34490) | 1 560 €/m2 | -7 % |
| Cazouls-lès-Béziers (34370) | 1 610 €/m2 | nc |
| Béziers (34500) | 1 380 €/m2 | +6 % |
| Sérignan (34410) | 1 850 €/m2 | -20 % |
| Portiragnes (34420) | 2 920 €/m2 | nc |
| Valras-Plage (34350) | 2 600 €/m2 | -12 % |
Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 13,4 % en cinq ans, contre 7,5 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Thézan-lès-Béziers sont 309 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,0 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 20,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 39,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 86,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,6 %. De plus, 9,6 % des logements sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. Dans la ville de Thézan-lès-Béziers, pour une population de 2 918 personnes le parc immobilier équivaut à 1 445 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement.
Dans la ville de Thézan-lès-Béziers résident 908 familles. 13,22 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 37,44 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,34 % sont des couples sans enfant. Avec 52,06 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Thézan-lès-Béziers est constituée de 33,31 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,74 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,42 % de la population de la ville. Les habitants de la ville de Thézan-lès-Béziers sont à 86,46 % des salariés en CDI et à 8,00 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 997 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 16,44 %. La dette contractée par la ville atteint les 957 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche 12,52 % de taxe d'habitation et 20,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.