Prix au m2 de l'immobilier à Fayssac : derniers chiffres (81150)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se trouve la commune de Fayssac, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 640 euros le m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 640 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est constant. Les prix des terrains nus sont fixés à partir de 50 euros/m². Pour comparer, le département du Tarn propose des parcelles dès 50 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Fayssac (81150)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Carmaux (81400)	1 110 €/m2	+9 %
Saint-Juéry (81160)	1 340 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

La population de la ville de Fayssac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,1 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. 144 ménages résident à Fayssac. 9,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,6 % sont des couples sans enfant et 47,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,5 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 196 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 87,0 % des habitants salariés de Fayssac sont en CDI et 13,2 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 9,8 %. La commune du Tarn affiche 7,9 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 154 € par habitant.
La commune du Tarn se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,7 %. De plus, 7,8 % des logements sont des logements vacants et 82,1 % sont des résidences principales. À Fayssac, le parc immobilier de la ville se compose de 179 habitations pour 357 habitants. Les habitants de Fayssac sont 14 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 87,1 % de propriétaires. La taille des logements varie avec 8,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 8,9 % sur les cinq dernières années, contre 5,9 % dans la région Occitanie.