Prix du m² immobilier à Montclar-Lauragais : derniers chiffres (31290)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Montclar-Lauragais, les prix des biens immobiliers sont de 2 130 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 296 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 532 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 111 euros du m². Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-Lauragais (31290)	2 130 €/m2	+6 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 125 €/m2	-12 %
Nailloux (31560)	1 794 €/m2	-1 %
Calmont (31560)	2 165 €/m2	+9 %
Baziège (31450)	2 396 €/m2	-2 %
Montgiscard (31450)	2 537 €/m2	+7 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,19 %. La ville de Montclar-Lauragais propose 94 habitations à ses 245 habitants, ce qui représente 2,61 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 4 km², la densité de population est de 67 hab/km2. Les habitants de Montclar-Lauragais sont 90,00 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 2,13 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La dimension des logements fluctue avec 8,89 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 71,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 95,74 % des logements sont des résidences principales et 4,26 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

Montclar-Lauragais est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,51 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Dans la ville de Montclar-Lauragais logent 77 familles. 33,77 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 53,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,99 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 54,29 % sur la commune. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il s'élève à 38 964 euros dans cette ville. Par ailleurs, 86,02 % des habitants salariés de la ville de Montclar-Lauragais sont en CDI et 19,61 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,26 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,39 % de taxe d'habitation et 34,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 154 euros par habitant.