Prix au m2 de l'immobilier à Montclar-Lauragais : derniers chiffres (31290)

Dans la Communauté de communes des Terres du Lauragais dont dépend la commune de Montclar-Lauragais, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 867 €/m2 net vendeur. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 2 219 euros/m² pour les anciennes demeures à 2 532 euros/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre. Le prix des terrains à bâtir est défini sur la base de 111 euros du m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-Lauragais (31290)	1 867 €/m2	-5 %
Villefranche-de-Lauragais (31290)	2 550 €/m2	+8 %
Nailloux (31560)	1 685 €/m2	-7 %
Calmont (31560)	2 266 €/m2	+5 %
Baziège (31450)	2 589 €/m2	-3 %
Montgiscard (31450)	2 502 €/m2	-1 %

Les hommes sont mieux représentés avec 54,29 % sur la commune. Dans la ville de Montclar-Lauragais habitent 97 ménages. 12,99 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 53,25 % sont des couples avec au moins un enfant et 33,77 % sont des couples sans enfant. Montclar-Lauragais reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,51 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,26 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Les habitants de Montclar-Lauragais sont à 86,02 % des salariés en CDI et à 19,61 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 38 964 euros dans cette ville. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 15,39 % de taxe d'habitation et un taux de 34,88 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 154 euros par habitant.
Ensuite, 95,74 % des logements sont des résidences principales et 4,26 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montclar-Lauragais, le parc immobilier se compose de 94 habitations pour 245 habitants. Pour un territoire de 4 km2, la densité de population est de 67 habitants par km2. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,13 % sur les cinq dernières années. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,19 %. La taille des habitations est variable avec 2,22 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 71,11 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montclar-Lauragais sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,89 % des occupants de logements.