Prix au m2 de l'immobilier à Lagamas : derniers chiffres (34150)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 190 euros/m² dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 240 euros du m2. En comparaison, le département de l'Hérault propose des terrains à partir de 240 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 290 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lagamas (34150)	2 390 €/m2	+18 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc

Lagamas est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus présentes avec 54,1 % sur l'agglomération. 35 familles habitent à Lagamas. 28,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des familles monoparentales et 28,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Lagamas sont à 10,0 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,2 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 421 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 3,0 % de taxe d'habitation et 3,2 % de taxe foncière.
À Lagamas, le parc immobilier rassemble 82 logements pour 111 habitants. La densité de population est de 25 hab/km2 avec un territoire de 5 km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,1 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault. La taille des habitations est variable avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lagamas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,1 % des occupants de logements. Ensuite, 63,4 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 78,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,0 %.