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Prix au m2 de l'immobilier à Lagamas : derniers chiffres (34150)
Prix du m2 à Lagamas
Evolution des prix immobiliers à Lagamas
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Appartements et maisons
Lagamas (34150)
Hérault
Prix au m2
2 390 €/m2
2 990 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 190 euros/m² dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 240 euros du m2. En comparaison, le département de l'Hérault propose des terrains à partir de 240 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 290 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.
Prix m2 maison à Lagamas
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 420 €/m2
Tendance sur 6 mois : +17 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Lagamas (34150)
Hérault
Maisons anciennes
2 420 €/m2
2 630 €/m2
Maisons neuves
3 320 €/m2
Prix des terrains à Lagamas
Terrains
280 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Lagamas (34150)
Hérault
Prix au m2
280 €/m2
240 €/m2
Prix immobiliers à Lagamas et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Lagamas (34150) 2 390 €/m2 +18 %
Saint-André-de-Sangonis (34725) 2 340 €/m2 nc
Gignac (34150) 2 520 €/m2 +3 %
Canet (34800) 2 290 €/m2 nc
Clermont-l'Hérault (34800) 2 200 €/m2 +17 %
Paulhan (34230) 1 860 €/m2 nc
Lagamas est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus présentes avec 54,1 % sur l'agglomération. 35 familles habitent à Lagamas. 28,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des familles monoparentales et 28,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Lagamas sont à 10,0 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,2 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 421 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 3,0 % de taxe d'habitation et 3,2 % de taxe foncière.
À Lagamas, le parc immobilier rassemble 82 logements pour 111 habitants. La densité de population est de 25 hab/km2 avec un territoire de 5 km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,1 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault. La taille des habitations est variable avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lagamas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,1 % des occupants de logements. Ensuite, 63,4 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 78,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,0 %.
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Appartements et maisons | Lagamas (34150) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 390 €/m2 | 2 990 €/m2 |
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Prix au m2 | Lagamas (34150) | Hérault |
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Maisons anciennes | 2 420 €/m2 | 2 630 €/m2 |
Maisons neuves | 3 320 €/m2 |
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Terrains | Lagamas (34150) | Hérault |
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Prix au m2 | 280 €/m2 | 240 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Lagamas (34150) | 2 390 €/m2 | +18 % |
Saint-André-de-Sangonis (34725) | 2 340 €/m2 | nc |
Gignac (34150) | 2 520 €/m2 | +3 % |
Canet (34800) | 2 290 €/m2 | nc |
Clermont-l'Hérault (34800) | 2 200 €/m2 | +17 % |
Paulhan (34230) | 1 860 €/m2 | nc |
Lagamas est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,7 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont plus présentes avec 54,1 % sur l'agglomération. 35 familles habitent à Lagamas. 28,6 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,9 % sont des familles monoparentales et 28,6 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Lagamas sont à 10,0 % des cadres et à 77,8 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 18,2 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 28 421 euros dans cette ville. La dette contractée par la ville atteint les 0 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 3,0 % de taxe d'habitation et 3,2 % de taxe foncière.
À Lagamas, le parc immobilier rassemble 82 logements pour 111 habitants. La densité de population est de 25 hab/km2 avec un territoire de 5 km². L'habitat de l'agglomération a progressé de 6,1 % en cinq ans, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault. La taille des habitations est variable avec 32,7 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Lagamas sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,1 % des occupants de logements. Ensuite, 63,4 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 78,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,0 %.
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