Prix du m² immobilier à Lagamas : derniers chiffres (34150)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Lagamas, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 572 €/m2 net vendeur. Quant aux maisons, leur prix va de 2 697 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 3 203 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 279 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lagamas (34150)	2 572 €/m2	+11 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %

Lagamas est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 39,09 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. Les femmes sont plus présentes avec 53,64 % sur l'agglomération. 50 ménages logent à Lagamas. 42,86 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 28,57 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,57 % sont des couples sans enfant. L'encours de sa dette publique atteint 0 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 2,95 % de taxe d'habitation et 24,63 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 77,78 % des habitants salariés de Lagamas sont en CDI et 10,00 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,18 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 29 493 euros dans cette ville.

Les résidents de Lagamas sont plus nombreux à être propriétaires : 73,1 % que locataires. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 77,4 % et un pourcentage d’appartements de 22,6 %. La dimension des habitations fluctue avec 5,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 57,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 61,9 % des logements sont des résidences principales et 9,5 % sont des logements vacants. L'habitat de la commune a augmenté de 7,1 % en cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. À Lagamas, le parc immobilier équivaut à 84 logements pour une population de 110 personnes. La densité de population est de 25 hab/km² pour un territoire de 5 km2.