Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Denis-lès-Martel : derniers chiffres (46600)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 428 euros du m2 net vendeur dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Saint-Denis-lès-Martel. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 18 €/m². Pour comparer, le département du Lot propose des parcelles dès 14 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Denis-lès-Martel (46600)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,80 % sur cinq ans, contre 2,88 % dans le département du Lot. La superficie des logements est variable avec 29,75 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 50,63 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Denis-lès-Martel sont 87,34 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De surcroît, 56,83 % des logements sont des résidences principales et 10,79 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. À Saint-Denis-lès-Martel, pour une population de 334 habitants le parc immobilier de la ville est constitué de 278 logements. La densité de population est de 41 hab/km2 pour un espace de 8 km2. La commune du Lot se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 95,32 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,60 %.
157 ménages habitent dans la ville de Saint-Denis-lès-Martel. 20,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 31,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 49,0 % sont des couples sans enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Saint-Denis-lès-Martel est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 35,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,8 % de taxe d'habitation et 47,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 309 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Lot est de 10,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 947 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 86,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Denis-lès-Martel sont en CDI et 3,3 % sont des cadres.