Prix au m2 de l'immobilier à Floirac : derniers chiffres (46600)

Dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se trouve la commune de Floirac, les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros le mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 20 euros le m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 20 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 270 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Floirac (46600)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %

La population de Floirac est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 38,2 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,2 % la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 53,9 % sur l'agglomération. À Floirac résident 120 ménages. 26,7 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 20,0 % sont des familles monoparentales et 53,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,5 % de taxe d'habitation et 12,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 429 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 913 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 11,1 % des habitants de Floirac sont des cadres et 91,8 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,2 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
Ensuite, Floirac est un lieu touristique puisque 42,2 % des logements sont des résidences secondaires. 48,8 % sont des résidences principales et 9,0 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Floirac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 16,8 % des occupants de logements. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,4 %. La ville de Floirac regroupe 244 logements pour une population de 241 personnes, soit une moyenne de 1,0 habitant par logement. La taille des habitations varie avec 5,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 49,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -9,8 % sur les cinq dernières années.