Prix du m² immobilier à Roura : derniers chiffres (97311)

Dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral où se trouve la commune de Roura, le prix médian du m² est de 2 642 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 42 €/m2. Pour comparer, dans la région Guyane les terrains sont commercialisés dès 42 euros du m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 111 euros/m2 pour l’ancien à 3 934 euros du m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 328 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 545 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roura (97311)	2 614 €/m2	+2 %
Matoury (97351)	2 302 €/m2	+1 %
Remire-Montjoly (97354)	2 900 €/m2	-3 %
Kourou (97310)	2 072 €/m2	+6 %
Cayenne (97300)	2 383 €/m2	-8 %
Saint-Laurent-du-Maroni (97320)	2 670 €/m2	+13 %

Roura est une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 42,04 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est mieux représentée avec 56,03 % sur l'agglomération. Dans la ville de Roura résident 1 049 ménages. 40,55 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 26,56 % sont des familles monoparentales et 33,01 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 20 312 euros dans cette ville. De surcroît, 84,99 % des habitants salariés de la ville de Roura sont en CDI et 5,68 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 15,77 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 37,78 % de taxe d'habitation et 68,42 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros/habitant.
De plus, le pourcentage de logements vacants atteint les 18,59 %. Sinon 76,63 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les résidents de Roura sont 215 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 63,18 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 20,94 % sur les cinq dernières années. La commune de la Guyane se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 83,54 % et un pourcentage d’appartements de 9,26 %. À Roura, les 3 382 habitants de la ville se répartissent dans 1 361 habitations, soit une moyenne de 2,50 habitants par logement. La densité de population est de 1 habitants par km² avec un territoire de 3 903 km². La dimension des logements fluctue avec 12,85 % de 2 pièces, 10,35 % de studios et 26,08 % d’habitations de 5 pièces et plus.