Prix au m2 de l'immobilier à Roura : derniers chiffres (97311)

Le prix du m² est de 2 427 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral où se trouve la commune de Roura. Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 42 €/m². Pour comparer, dans la région Guyane les terrains sont commercialisés à partir de 42 €/m2. Le panel des prix des maisons passe de 2 291 euros du m² pour les anciennes demeures à 2 732 euros/m2 pour les maisons récentes. Le tarif des appartements varie de 2 486 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 918 euros le m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roura (97311)	2 427 €/m2	-6 %
Remire-Montjoly (97354)	2 865 €/m2	-1 %
Kourou (97310)	1 784 €/m2	0 %
Cayenne (97300)	2 381 €/m2	-7 %

La commune de la Guyane se qualifie également par une part de maisons de 83,5 % et un pourcentage d’appartements de 9,3 %. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 18,6 %. Sinon 76,6 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Les habitants de Roura sont 63,2 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 20,9 % en cinq ans, contre 10,3 % dans la région Guyane. La dimension des logements est variée avec 24,3 % de 4 pièces, 10,4 % de studios et 26,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Roura, le parc immobilier est constitué de 1 361 habitations pour une population de 3 382 personnes, soit 2,5 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 3 903 km², la densité de population est de 1 habitants par km².
La population de Roura est très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,04 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 1 049 ménages habitent à Roura. 26,56 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,55 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,01 % sont des couples sans enfant. Avec 56,03 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de la ville de Roura sont à 5,68 % des cadres et à 84,99 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,77 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il n'atteint que 20 312 euros dans cette ville. La ville cumule 0 € par habitant de dette publique. La commune de la Guyane affiche 37,78 % de taxe d'habitation et 68,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.