Prix au m2 de l'immobilier à Roura : derniers chiffres (97311)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 220 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Centre Littoral dont dépend la commune de Roura. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les tarifs des appartements évoluent de 2 700 euros du m2 pour les constructions anciennes à 2 550 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre est faible. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 020 euros le m² pour les demeures anciennes. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 30 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roura (97311)	2 240 €/m2	-11 %
Remire-Montjoly (97354)	2 770 €/m2	+9 %
Kourou (97310)	2 020 €/m2	-18 %
Cayenne (97300)	2 340 €/m2	+1 %

Avec 52,57 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Roura est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 46,64 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. À Roura habitent 1 060 ménages. 26,21 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,81 % sont des couples avec au moins un enfant et 31,86 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 0 euros/habitant de dette. La commune de la Guyane affiche 37,78 % de taxe d'habitation et 35,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 80,65 % des habitants salariés de la ville de Roura sont en CDI et 6,13 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 19 510 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,34 %. En comparaison, celui du département de la Guyane est de 36,74 %.
La dimension des logements est variable avec 26,02 % de 3 pièces, 9,78 % de studios et 27,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 20,28 % en cinq ans, contre 15,27 % dans le département de la Guyane. La ville de Roura concentre 1 233 habitations pour 3 390 habitants, soit une moyenne de 2,75 habitants par logement. Les habitants de Roura sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,23 % des occupants de logements. La commune de la Guyane se distingue également par une part de maisons individuelles de 83,62 % et un pourcentage d’appartements de 9,00 %. De surcroît, 11,60 % des habitations sont des logements vacants et 85,40 % sont des résidences principales.