Prix au m2 de l'immobilier à Salvagnac : derniers chiffres (81630)
Prix du m2 à Salvagnac
Evolution des prix immobiliers à Salvagnac
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Appartements et maisons
Salvagnac (81630)
Tarn
Prix au m2
1 640 €/m2
1 520 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 510 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois dont dépend la commune de Salvagnac. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Le prix des terrains nus est fixé sur la base de 60 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 50 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 520 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.
Prix m2 maison à Salvagnac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 640 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Salvagnac (81630)
Tarn
Maisons anciennes
1 640 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix des terrains à Salvagnac
Terrains
50 €/m2
Tendance sur 6 mois : -29 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Salvagnac (81630)
Tarn
Prix au m2
50 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Salvagnac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Salvagnac (81630) 1 640 €/m2 +6 %
Rabastens (81800) 1 790 €/m2 nc
Gaillac (81600) 1 890 €/m2 +7 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 2 170 €/m2 -4 %
Lavaur (81500) 1 940 €/m2 -5 %
Graulhet (81300) 1 130 €/m2 -2 %
Les femmes sont plus représentées avec 50,0 % sur la commune. Salvagnac est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. Dans la ville de Salvagnac résident 492 ménages. 38,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,3 % sont des familles monoparentales et 50,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 038 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Salvagnac sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 30,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 042 euros/habitant.
La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,72 % et un pourcentage d’appartements de 9,78 %. À Salvagnac, le parc immobilier rassemble 603 habitations pour 1 223 habitants. Par ailleurs, 82,75 % des habitations sont des résidences principales et 10,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations varie avec 8,02 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 54,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salvagnac sont 96 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,15 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,48 % sur les cinq dernières années, contre 4,67 % dans le département du Tarn.
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Appartements et maisons | Salvagnac (81630) | Tarn |
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Prix au m2 | 1 640 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Salvagnac (81630) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 640 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
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Terrains | Salvagnac (81630) | Tarn |
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Prix au m2 | 50 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Salvagnac (81630) | 1 640 €/m2 | +6 % |
Rabastens (81800) | 1 790 €/m2 | nc |
Gaillac (81600) | 1 890 €/m2 | +7 % |
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 2 170 €/m2 | -4 % |
Lavaur (81500) | 1 940 €/m2 | -5 % |
Graulhet (81300) | 1 130 €/m2 | -2 % |
Les femmes sont plus représentées avec 50,0 % sur la commune. Salvagnac est une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,9 % de la population. Les étudiants représentent 3,5 % de la population de la ville. Dans la ville de Salvagnac résident 492 ménages. 38,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 10,3 % sont des familles monoparentales et 50,6 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 038 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Salvagnac sont à 85,4 % des salariés en CDI et à 11,8 % des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 15,7 % de taxe d'habitation et un taux de 30,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 042 euros/habitant.
La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 89,72 % et un pourcentage d’appartements de 9,78 %. À Salvagnac, le parc immobilier rassemble 603 habitations pour 1 223 habitants. Par ailleurs, 82,75 % des habitations sont des résidences principales et 10,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations varie avec 8,02 % de 2 pièces, 0,40 % de studios et 54,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Salvagnac sont 96 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 76,15 % de propriétaires. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,48 % sur les cinq dernières années, contre 4,67 % dans le département du Tarn.
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