Prix au m2 de l'immobilier à Salvagnac : derniers chiffres (81630)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 538 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 72 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salvagnac (81630)	1 538 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %

334 familles logent dans la ville de Salvagnac. 10,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 38,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,9 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. La population de Salvagnac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,0 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Par ailleurs, 11,9 % des habitants de la ville de Salvagnac sont des cadres et 85,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 21 630 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,7 % de taxe d'habitation et 41,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 975 € par habitant.

Les résidents de Salvagnac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 19,29 % des occupants de logements. Ensuite, 83,97 % des habitations sont des résidences principales et 9,92 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons de 89,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,75 %. La ville de Salvagnac offre 605 logements à ses 1 236 habitants. Pour un territoire de 33 km2, la densité de population est de 36 habitants par km2. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 2,98 % en cinq ans. La taille des habitations varie avec 9,84 % de 3 pièces, 0,39 % de studios et 54,53 % d’habitations de 5 pièces et plus.