Prix au m2 de l'immobilier à Mas-de-Londres : derniers chiffres (34380)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Mas-de-Londres, le prix du m2 est de 3 513 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 431 euros du m2. Le panel des prix des maisons va de 3 372 euros/m² pour les anciennes demeures à 4 158 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues sur les trois derniers mois est peu élévé. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 506 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mas-de-Londres (34380)	3 513 €/m2	0 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	3 931 €/m2	-3 %
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 324 €/m2	-6 %

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Mas-de-Londres reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,0 % de la population. Les étudiants composent à 4,9 % la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. À Mas-de-Londres logent 269 ménages. 50,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 31,8 % sont des couples sans enfant et 17,9 % sont des familles monoparentales. La commune de l'Hérault affiche 16,5 % de taxe d'habitation et 38,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros par habitant. De surcroît, 90,9 % des habitants salariés de la ville de Mas-de-Londres sont en CDI et 23,0 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 40 149 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
Par ailleurs, 1,66 % des habitations sont des logements vacants et 89,74 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La superficie des logements est variable avec 35,79 % de 4 pièces, 1,85 % de studios et 44,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 89,07 % et un pourcentage d’appartements de 9,93 %. La ville de Mas-de-Londres propose 302 habitations à ses 673 habitants, c'est à dire 2,22 habitants par logement en moyenne. Pour un territoire de 19 km², la densité de population est de 35 hab/km2. Le parc immobilier de la commune a progressé de 11,59 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Mas-de-Londres sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,63 % des occupants de logements.