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Prix au m2 de l'immobilier à Soulvache : derniers chiffres (44660)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Châteaubriant-Derval, dont fait partie la commune de Soulvache. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Soulvache
Maisons et appartements
1 385 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Soulvache
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Appartements et maisons
Soulvache (44660)
Loire-Atlantique
Prix au m2
1 385 €/m2
3 042 €/m2
Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Soulvache, le prix du m2 est de 1 385 €/m2.
Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 47 €/m². En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées dès 105 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 1 599 euros du m2 pour l’ancien à 2 169 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent constantes en un trimestre.
Prix m2 appartement à Soulvache
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 599 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 169 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Soulvache (44660)
Loire-Atlantique
Appartements anciens
1 599 €/m2
3 314 €/m2
Appartements neufs
2 169 €/m2
4 008 €/m2
Prix m2 maison à Soulvache
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 406 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Soulvache (44660)
Loire-Atlantique
Maisons anciennes
1 406 €/m2
2 803 €/m2
Maisons neuves
3 260 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Soulvache ?
Prix des terrains à Soulvache
Terrains
47 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Soulvache (44660)
Loire-Atlantique
Prix au m2
47 €/m2
168 €/m2
Prix immobiliers à Soulvache et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Soulvache (44660) 1 385 €/m2 -3 %
Châteaubriant (44110) 1 515 €/m2 -5 %
Nozay (44170) 2 052 €/m2 -1 %
Guémené-Penfao (44290) 1 472 €/m2 +1 %
Vallons-de-l'Erdre (44540) 1 370 €/m2 nc
Nort-sur-Erdre (44390) 2 648 €/m2 -3 %
Avec 53,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 95 familles vivent à Soulvache. 47,4 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 5,3 % sont des familles monoparentales et 47,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Soulvache est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 36,0 % des habitants. Les étudiants composent à 4,3 % la population locale. En outre, 3,4 % des habitants de la ville de Soulvache sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 819 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 257 euros/habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et un taux de 27,0 % de taxe foncière.
La taille des habitations est variée avec 33,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,6 %. Sinon 68,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Soulvache sont 78,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Soulvache, pour une population de 339 habitants, le parc immobilier équivaut à 221 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 31 habitants/km2.
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Appartements et maisons | Soulvache (44660) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 385 €/m2 | 3 042 €/m2 |
Appartements anciens
1 599 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
2 169 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Soulvache (44660) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 599 €/m2 | 3 314 €/m2 |
Appartements neufs | 2 169 €/m2 | 4 008 €/m2 |
Maisons anciennes
1 406 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Soulvache (44660) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 406 €/m2 | 2 803 €/m2 |
Maisons neuves | 3 260 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Soulvache ?
Terrains
47 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Soulvache (44660) | Loire-Atlantique |
---|---|---|
Prix au m2 | 47 €/m2 | 168 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Soulvache (44660) | 1 385 €/m2 | -3 % |
Châteaubriant (44110) | 1 515 €/m2 | -5 % |
Nozay (44170) | 2 052 €/m2 | -1 % |
Guémené-Penfao (44290) | 1 472 €/m2 | +1 % |
Vallons-de-l'Erdre (44540) | 1 370 €/m2 | nc |
Nort-sur-Erdre (44390) | 2 648 €/m2 | -3 % |
La taille des habitations est variée avec 33,1 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,6 %. Sinon 68,3 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Les habitants de Soulvache sont 78,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,9 % de nouvelles habitations, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. Dans la ville de Soulvache, pour une population de 339 habitants, le parc immobilier équivaut à 221 logements, ce qui représente une moyenne de 1,5 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 31 habitants/km2.
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