Prix du m² immobilier à Soulvache : derniers chiffres (44660)

Le prix du m² est de 1 343 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Soulvache. La valeur des parcelles constructibles est définie sur la base de 47 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 599 euros/m2 pour l’ancien à 2 169 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Soulvache (44660)	1 393 €/m2	-9 %
Châteaubriant (44110)	1 670 €/m2	-5 %
Nozay (44170)	1 943 €/m2	-3 %
Marsac-sur-Don (44170)	1 814 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 500 €/m2	+1 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc

Dans la ville de Soulvache résident 150 ménages. 5,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,37 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 47,37 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 53,10 % sur la commune. La population de Soulvache est très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,99 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,77 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 8,05 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 819 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 3,45 % des habitants de Soulvache sont des cadres et 85,93 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 257 € par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche 13,37 % de taxe d'habitation et 27,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Soulvache sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,15 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,90 % de nouveaux logements, contre 7,30 % dans le département de la Loire-Atlantique. La superficie des logements fluctue avec 15,23 % de 3 pièces, 0,66 % de studios et 46,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, le pourcentage de logements vacants dépasse les 22,62 %. Sinon 68,33 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons de 99,10 % et un pourcentage d’appartements de 0,45 %. À Soulvache, pour une population de 339 personnes, le parc immobilier rassemble 221 habitations.