Prix du m² immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel : derniers chiffres (34160)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 621 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se trouve la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 3 571 euros le m² pour l’ancien à 4 268 euros/m² pour les constructions neuves. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 431 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m2. La gamme des prix des maisons va de 3 610 euros/m² pour les demeures anciennes à 4 158 euros/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)	3 621 €/m2	+2 %
Saint-Drézéry (34160)	3 528 €/m2	nc
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 607 €/m2	-2 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Teyran (34820)	3 849 €/m2	-3 %

Dans la ville de Saint-Bauzille-de-Montmel habitent 372 familles. 47,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 9,1 % sont des familles monoparentales et 43,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Saint-Bauzille-de-Montmel sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,2 % des plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 9,0 %. L'encours de sa dette publique atteint 615 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 38 742 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Bauzille-de-Montmel sont à 28,7 % des cadres et à 91,6 % des salariés en CDI.

La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 89,0 % et un pourcentage d’appartements de 10,6 %. En outre, 8,7 % des logements sont des logements vacants et 86,6 % sont des résidences principales. À Saint-Bauzille-de-Montmel, le parc immobilier de la ville équivaut à 573 logements pour 1 212 habitants, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 16,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est variable avec 5,0 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 58,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Bauzille-de-Montmel sont 114 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,4 % de propriétaires.