Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Bauzille-de-Montmel : derniers chiffres (34160)

Le prix médian du m² est de 3 513 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 431 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées dès 101 euros le m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 372 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 158 euros le m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre est faible. Les tarifs des appartements fluctuent de 3 506 euros/m² pour l’ancien à 4 636 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)	3 513 €/m2	0 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270)	3 818 €/m2	+6 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Prades-le-Lez (34730)	4 048 €/m2	+6 %
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Boisseron (34160)	3 121 €/m2	+6 %

La population de Saint-Bauzille-de-Montmel se compose de 18,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,2 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,8 % sur l'agglomération. 492 ménages habitent à Saint-Bauzille-de-Montmel. 47,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 9,1 % sont des familles monoparentales et 43,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Saint-Bauzille-de-Montmel sont à 28,7 % des cadres et à 91,6 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 38 742 euros dans cette ville. La commune de l'Hérault affiche 9,1 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 615 euros/habitant de dette publique.

Le parc immobilier de la ville a augmenté de 16,40 % sur les cinq dernières années. À Saint-Bauzille-de-Montmel, pour une population de 1 212 habitants, le parc immobilier de la ville correspond à 573 logements, c'est à dire une moyenne de 2,06 habitants par logement. La superficie des habitations est variée avec 23,19 % de 4 pièces, 1,01 % de studios et 58,27 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons de 89,01 % et un pourcentage d’appartements de 10,65 %. En outre, 8,73 % des habitations sont des logements vacants et 86,56 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Saint-Bauzille-de-Montmel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,39 % des occupants de logements.