Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert : derniers chiffres (34150)

Le prix des biens immobiliers est de 2 190 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault où se situe la commune de Saint-Guilhem-le-Désert. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 290 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 240 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Guilhem-le-Désert (34150)	2 390 €/m2	+18 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur la commune. 66 familles vivent dans la ville de Saint-Guilhem-le-Désert. 15,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 54,5 % sont des couples sans enfant et 30,3 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Saint-Guilhem-le-Désert est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 22,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 18 680 euros dans cette ville. En outre, 75,4 % des habitants salariés de la ville de Saint-Guilhem-le-Désert sont en CDI et 24,4 % sont des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 199 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 10,4 % de taxe d'habitation et un taux de 11,0 % de taxe foncière.

Ensuite, 4,44 % des habitations sont des logements vacants et 56,05 % sont des résidences principales. La dimension des habitations est variable avec 25,18 % de 3 pièces, 2,88 % de studios et 26,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Guilhem-le-Désert propose 248 logements à ses 249 habitants. Avec un territoire de 39 km², la densité de population est de 6 habitants par km². La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 82,66 % et un pourcentage d’appartements de 15,73 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 4,03 % sur cinq ans, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. Les résidents de Saint-Guilhem-le-Désert sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 66,19 % des occupants de logements.