Prix au m2 de l'immobilier à Montpeyroux : derniers chiffres (34150)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault où se situe la commune de Montpeyroux, le prix des biens immobiliers est de 2 190 euros du mètre carré net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles est déterminée à partir de 240 euros du m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 100 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 290 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpeyroux (34150)	2 390 €/m2	+18 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc

Par ailleurs, 12,5 % des habitations sont des logements vacants et 74,3 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des habitations est variable avec 34,6 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montpeyroux, le parc immobilier de la ville rassemble 785 habitations pour 1 360 habitants. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons de 94,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,6 %. Les résidents de Montpeyroux sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,1 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,2 % sur les cinq dernières années.

Avec 51,76 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 584 ménages résident dans la ville de Montpeyroux. 42,57 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 17,57 % sont des familles monoparentales et 39,85 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montpeyroux comprend 31,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,71 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les habitants de Montpeyroux sont à 86,19 % des salariés en CDI et à 18,73 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,32 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 168 euros dans cette ville. Sa dette publique s'élève à 1 013 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,79 % de taxe d'habitation et un taux de 19,76 % de taxe foncière.