Prix du m² immobilier à Montpeyroux : derniers chiffres (34150)

Le prix du m2 est de 2 572 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Montpeyroux. La gamme des prix des maisons va de 2 697 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 203 €/m² pour les maisons récentes. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 279 €/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montpeyroux (34150)	2 572 €/m2	+11 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 418 €/m2	+16 %
Canet (34800)	2 622 €/m2	-7 %

Les résidents de Montpeyroux sont 143 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,0 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 94,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,7 %. De plus, 12,4 % des logements sont des logements vacants et 74,4 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la commune a progressé de 6,7 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La dimension des habitations fluctue avec 16,2 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 44,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montpeyroux, le parc immobilier de la ville correspond à 796 habitations pour une population de 1 418 personnes, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 60 hab/km² avec un espace de 22 km2.
Les habitants de la ville de Montpeyroux sont à 32,03 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,16 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,39 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 51,73 % sur la commune. 593 ménages habitent dans la ville de Montpeyroux. 39,66 % de ces familles sont des couples sans enfant. 17,52 % sont des familles monoparentales et 42,82 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 13,23 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Le revenu fiscal de référence y est de 28 154 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 18,69 % des habitants de Montpeyroux sont des cadres et 85,98 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 956 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 16,16 % de taxe d'habitation et 42,21 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.