Prix au m2 de l'immobilier à Arboras : derniers chiffres (34150)

Le prix médian du mètre carré est de 2 190 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault dont dépend la commune d'Arboras. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 240 €/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 290 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Arboras (34150)	2 390 €/m2	+18 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc

La population de la ville d'Arboras comprend 13,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 1,7 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. 26 familles logent à Arboras. 0,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,5 % sont des couples sans enfant et 61,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont plus présents avec 54,3 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 822 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,9 % de taxe d'habitation et 12,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants d'Arboras sont à 15,9 % des cadres et à 86,5 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 21 500 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 14,3 %.

La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 86,4 % et un pourcentage d’appartements de 11,4 %. À Arboras, le parc immobilier de la ville équivaut à 88 logements pour une population de 116 personnes. Ensuite, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 68,2 % sont des résidences principales. Les résidents d'Arboras sont 51,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des logements fluctue avec 21,7 % de 3 pièces, 11,7 % de studios et 38,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 5,7 % en cinq ans, contre 7,9 % dans le département de l'Hérault.