Prix au m2 de l'immobilier à Pégairolles-de-Buèges : derniers chiffres (34380)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Pégairolles-de-Buèges, les prix des biens immobiliers sont de 3 513 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 431 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 101 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons passe de 3 372 euros/m2 pour les anciennes demeures à 4 158 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure faible. Le tarif des appartements diffère de 3 506 euros/m² pour l’ancien à 4 636 euros/m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pégairolles-de-Buèges (34380)	3 513 €/m2	0 %
Aniane (34150)	1 642 €/m2	-5 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 247 €/m2	-11 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Ganges (34190)	1 305 €/m2	-8 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %

Avec 58,93 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Pégairolles-de-Buèges reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 42,86 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. À Pégairolles-de-Buèges habitent 36 ménages. 25,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 25,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,00 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 18 837 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,67 %. Par ailleurs, 48,39 % des habitants de Pégairolles-de-Buèges sont des cadres et 72,73 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 10,00 % de taxe d'habitation et 30,95 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 685 euros par habitant.

La dimension des habitations fluctue avec 33,3 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 27,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune a progressé de 1,2 % sur cinq ans, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. Les habitants de Pégairolles-de-Buèges sont 7 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,8 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,4 % et un pourcentage d’appartements de 3,6 %. En outre, Pégairolles-de-Buèges est un site de vacances puisque 56,0 % des logements sont des résidences secondaires, 39,3 % sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Pégairolles-de-Buèges, les 55 habitants de la ville se partagent 84 habitations.