Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine : derniers chiffres (93400)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 6 810 €/m2 net vendeur dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -100,00 % de perte. Le tarif des appartements varie de 6 780 euros/m² pour l’ancien à 7 250 €/m2 pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Ouen-sur-Seine (93400)	6 810 €/m2	+1 %
Saint-Denis (93200)	4 250 €/m2	-3 %
Aubervilliers (93300)	4 310 €/m2	+1 %
Épinay-sur-Seine (93800)	2 750 €/m2	0 %
La Courneuve (93120)	2 850 €/m2	-8 %
Pantin (93500)	6 410 €/m2	+1 %

L'agglomération possède 35,61 % d'habitations à loyer modéré. La taille des logements est variée avec 32,39 % de 3 pièces, 14,67 % de studios et 5,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Ouen-sur-Seine sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 76,44 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 9,80 % en cinq ans, contre 4,88 % dans la région Île-de-France. De plus, 10,72 % des logements sont des logements vacants et 86,70 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine, le parc immobilier rassemble 26 613 logements pour une population de 50 697 personnes, soit une moyenne de 1,90 habitant par logement. Avec une superficie de 4 km², la densité de population est de 11 756 habitants/km2. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par la prééminence des appartements (93,08 %), laissant peu de place aux maisons individuelles : 4,37 %.

12 128 familles vivent dans la ville de Saint-Ouen-sur-Seine. 29,04 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 26,32 % sont des familles monoparentales et 44,65 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,66 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Ouen-sur-Seine est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,11 % des habitants. Les étudiants constituent 7,16 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 23 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 24,63 % de taxe d'habitation et 16,92 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 2 461 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 17,70 %. Les habitants de la ville de Saint-Ouen-sur-Seine sont à 24,51 % des cadres et à 82,58 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il s'élève à 2 529 euros dans cette ville.