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Prix au m2 de l'immobilier à Vayrac : derniers chiffres (46110)
Voir aussi :
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne, dont fait partie la commune de Vayrac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Vayrac
Maisons et appartements
1 428 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Vayrac
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Appartements et maisons
Vayrac (46110)
Lot
Prix au m2
1 428 €/m2
1 418 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 428 €/m² dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Vayrac.
La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 18 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m².
Prix m2 appartement à Vayrac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vayrac (46110)
Lot
Appartements anciens
1 212 €/m2
1 432 €/m2
Appartements neufs
Prix m2 maison à Vayrac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Vayrac (46110)
Lot
Maisons anciennes
1 422 €/m2
1 410 €/m2
Maisons neuves
2 372 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vayrac ?
Prix des terrains à Vayrac
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Vayrac (46110)
Lot
Prix au m2
18 €/m2
14 €/m2
Prix immobiliers à Vayrac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Vayrac (46110) 1 428 €/m2 +5 %
Souillac (46200) 1 211 €/m2 -2 %
Saint-Céré (46400) 1 152 €/m2 -8 %
Gourdon (46300) 1 141 €/m2 -3 %
Figeac (46100) 1 468 €/m2 -11 %
Cahors (46000) 1 498 €/m2 +7 %
Les femmes sont plus présentes avec 52,29 % sur la commune. 637 ménages résident dans la ville de Vayrac. 28,73 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 17,89 % sont des familles monoparentales et 53,12 % sont des couples sans enfant. Vayrac est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,36 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La ville cumule 355 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,92 % de taxe d'habitation et 42,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Vayrac sont à 82,87 % des salariés en CDI et à 8,19 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 877 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,18 %.
La dimension des habitations varie avec 27,4 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 39,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. De plus, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Vayrac est constituée de 914 habitations pour une population de 1 279 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 80 hab/km². Les habitants de Vayrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,1 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Vayrac (46110) | Lot |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 428 €/m2 | 1 418 €/m2 |
Appartements anciens
1 212 €/m2
Tendance sur 6 mois : +3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vayrac (46110) | Lot |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 212 €/m2 | 1 432 €/m2 |
Appartements neufs |
Maisons anciennes
1 422 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Vayrac (46110) | Lot |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 422 €/m2 | 1 410 €/m2 |
Maisons neuves | 2 372 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Vayrac ?
Terrains
18 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Vayrac (46110) | Lot |
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Prix au m2 | 18 €/m2 | 14 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Vayrac (46110) | 1 428 €/m2 | +5 % |
Souillac (46200) | 1 211 €/m2 | -2 % |
Saint-Céré (46400) | 1 152 €/m2 | -8 % |
Gourdon (46300) | 1 141 €/m2 | -3 % |
Figeac (46100) | 1 468 €/m2 | -11 % |
Cahors (46000) | 1 498 €/m2 | +7 % |
La dimension des habitations varie avec 27,4 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 39,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. De plus, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Vayrac est constituée de 914 habitations pour une population de 1 279 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 80 hab/km². Les habitants de Vayrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,1 % des occupants de logements.
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