Prix au m2 de l'immobilier à Vayrac : derniers chiffres (46110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m2 est estimé à 1 428 €/m² dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Vayrac. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 18 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vayrac (46110)	1 428 €/m2	+5 %
Souillac (46200)	1 211 €/m2	-2 %
Saint-Céré (46400)	1 152 €/m2	-8 %
Gourdon (46300)	1 141 €/m2	-3 %
Figeac (46100)	1 468 €/m2	-11 %
Cahors (46000)	1 498 €/m2	+7 %

Les femmes sont plus présentes avec 52,29 % sur la commune. 637 ménages résident dans la ville de Vayrac. 28,73 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 17,89 % sont des familles monoparentales et 53,12 % sont des couples sans enfant. Vayrac est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,36 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La ville cumule 355 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,92 % de taxe d'habitation et 42,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Vayrac sont à 82,87 % des salariés en CDI et à 8,19 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 877 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 12,18 %.

La dimension des habitations varie avec 27,4 % de 4 pièces, 2,2 % de studios et 39,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Lot se caractérise ensuite par une part de maisons de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. De plus, 11,8 % des logements sont des logements vacants et 69,6 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La ville de Vayrac est constituée de 914 habitations pour une population de 1 279 personnes, soit une moyenne de 1,4 habitant par logement. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 80 hab/km². Les habitants de Vayrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,1 % des occupants de logements.