Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-de-Montmiral : derniers chiffres (81140)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois où se situe la commune de Castelnau-de-Montmiral, le prix du mètre carré est de 1 640 €/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros le m². Les prix des parcelles constructibles sont déterminés à partir de 50 euros du m². Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains dès 50 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 640 euros du m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-de-Montmiral (81140)	1 640 €/m2	+6 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Albi (81000)	1 910 €/m2	-2 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

457 ménages habitent à Castelnau-de-Montmiral. 8,09 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 42,72 % sont des couples sans enfant et 49,19 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,53 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Castelnau-de-Montmiral est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 31,22 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 426 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,54 % des habitants salariés de la ville de Castelnau-de-Montmiral sont en CDI et 11,16 % sont des cadres. La commune du Tarn affiche un taux de 10,40 % de taxe d'habitation et un taux de 12,88 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 095 euros par habitant.

La taille des logements est variée avec 1,75 % de 2 pièces, 1,31 % de studios et 58,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Castelnau-de-Montmiral est constituée de 651 habitations pour une population de 1 041 personnes. La densité de population est de 12 habitants/km2 pour un espace de 89 km². De surcroît, 8,29 % des logements sont des logements vacants et 70,20 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 9,52 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se caractérise aussi par une part de maisons de 98,16 % et un pourcentage d’appartements de 1,38 %. Les habitants de Castelnau-de-Montmiral sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,25 % des occupants de logements.