Prix au m2 de l'immobilier à la Gouesnière : derniers chiffres (35350)
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Prix du m2 à la Gouesnière
Evolution des prix immobiliers à la Gouesnière
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Appartements et maisons
La Gouesnière (35350)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
4 110 €/m2
2 720 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération, le prix médian du m2 est estimé à 4 110 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 160 euros du m². En comparaison, dans la région Bretagne les parcelles sont vendues dès 90 €/m². Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 980 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 520 euros du m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles sur les trois derniers mois. Concernant le prix des appartements, il oscille de 4 760 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 750 €/m² pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.
Prix m2 appartement à la Gouesnière
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
4 760 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 750 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
La Gouesnière (35350)
Ille-et-Vilaine
Appartements anciens
4 760 €/m2
3 460 €/m2
Appartements neufs
4 750 €/m2
4 230 €/m2
Prix m2 maison à la Gouesnière
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 980 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 520 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
La Gouesnière (35350)
Ille-et-Vilaine
Maisons anciennes
2 980 €/m2
2 210 €/m2
Maisons neuves
3 520 €/m2
2 680 €/m2
Prix des terrains à la Gouesnière
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
La Gouesnière (35350)
Ille-et-Vilaine
Prix au m2
160 €/m2
140 €/m2
Prix immobiliers à la Gouesnière et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
La Gouesnière (35350) 4 110 €/m2 +12 %
Saint-Malo (35400) 4 740 €/m2 +7 %
Miniac-Morvan (35540) 2 170 €/m2 nc
Cancale (35260) 3 980 €/m2 +6 %
Pleurtuit (35730) 2 730 €/m2 -4 %
Dinard (35800) 5 260 €/m2 +9 %
Les habitants de la Gouesnière sont plus nombreux à être propriétaires : 81,5 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,6 % et un pourcentage d’appartements de 8,9 %. De plus, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 19,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 12,4 % sur cinq ans. La ville de la Gouesnière se compose de 862 logements pour une population de 1 943 personnes, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.
La gent féminine est plus représentée avec 51,26 % sur la commune. La population de la ville de la Gouesnière est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,73 % des habitants. Les étudiants composent à 6,08 % la population de la ville. À la Gouesnière habitent 760 ménages. 41,03 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,31 % sont des familles monoparentales et 51,66 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 521 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,12 % de taxe d'habitation et 17,27 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 658 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la Gouesnière sont à 86,26 % des salariés en CDI et à 9,57 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,72 %.
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Appartements et maisons | La Gouesnière (35350) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Prix au m2 | 4 110 €/m2 | 2 720 €/m2 |
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Prix au m2 | La Gouesnière (35350) | Ille-et-Vilaine |
---|---|---|
Appartements anciens | 4 760 €/m2 | 3 460 €/m2 |
Appartements neufs | 4 750 €/m2 | 4 230 €/m2 |
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Prix au m2 | La Gouesnière (35350) | Ille-et-Vilaine |
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Maisons anciennes | 2 980 €/m2 | 2 210 €/m2 |
Maisons neuves | 3 520 €/m2 | 2 680 €/m2 |
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Terrains | La Gouesnière (35350) | Ille-et-Vilaine |
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Prix au m2 | 160 €/m2 | 140 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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La Gouesnière (35350) | 4 110 €/m2 | +12 % |
Saint-Malo (35400) | 4 740 €/m2 | +7 % |
Miniac-Morvan (35540) | 2 170 €/m2 | nc |
Cancale (35260) | 3 980 €/m2 | +6 % |
Pleurtuit (35730) | 2 730 €/m2 | -4 % |
Dinard (35800) | 5 260 €/m2 | +9 % |
Les habitants de la Gouesnière sont plus nombreux à être propriétaires : 81,5 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,6 % et un pourcentage d’appartements de 8,9 %. De plus, 88,6 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. La superficie des logements est variable avec 19,4 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 64,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 12,4 % sur cinq ans. La ville de la Gouesnière se compose de 862 logements pour une population de 1 943 personnes, soit une moyenne de 2,3 habitants par logement.
La gent féminine est plus représentée avec 51,26 % sur la commune. La population de la ville de la Gouesnière est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,73 % des habitants. Les étudiants composent à 6,08 % la population de la ville. À la Gouesnière habitent 760 ménages. 41,03 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 7,31 % sont des familles monoparentales et 51,66 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 521 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 15,12 % de taxe d'habitation et 17,27 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 658 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la Gouesnière sont à 86,26 % des salariés en CDI et à 9,57 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,72 %.
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