Prix au m2 de l'immobilier à Monestiés : derniers chiffres (81640)
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Prix du m2 à Monestiés
Evolution des prix immobiliers à Monestiés
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Appartements et maisons
Monestiés (81640)
Tarn
Prix au m2
1 100 €/m2
1 520 €/m2
Le prix médian du m2 est de 1 100 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se situe la commune de Monestiés. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 110 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Les prix des terrains à bâtir sont fixés à partir de 20 €/m².
Prix m2 maison à Monestiés
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Monestiés (81640)
Tarn
Maisons anciennes
1 110 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix des terrains à Monestiés
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Monestiés (81640)
Tarn
Prix au m2
20 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Monestiés et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Monestiés (81640) 1 100 €/m2 +1 %
Carmaux (81400) 1 110 €/m2 +9 %
Albi (81000) 1 910 €/m2 -2 %
Saint-Juéry (81160) 1 340 €/m2 nc
Gaillac (81600) 1 890 €/m2 +7 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Dans la ville de Monestiés résident 590 ménages. 11,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 58,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Monestiés reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent féminine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 2,3 % des habitants de Monestiés sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 200 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,0 %. Sa dette publique s'élève à 515 euros par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et un taux de 23,1 % de taxe foncière.
De plus, 82,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans le département du Tarn. Les résidents de Monestiés sont plus nombreux à être propriétaires (85,3 %). La taille des logements fluctue avec 11,7 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Monestiés, le parc immobilier de la ville correspond à 719 habitations pour 1 358 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement.
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Appartements et maisons | Monestiés (81640) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 100 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Monestiés (81640) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 110 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
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Terrains | Monestiés (81640) | Tarn |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Monestiés (81640) | 1 100 €/m2 | +1 % |
Carmaux (81400) | 1 110 €/m2 | +9 % |
Albi (81000) | 1 910 €/m2 | -2 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 340 €/m2 | nc |
Gaillac (81600) | 1 890 €/m2 | +7 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Dans la ville de Monestiés résident 590 ménages. 11,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 58,4 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Monestiés reste très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 37,2 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent féminine est plus présente avec 53,4 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 2,3 % des habitants de Monestiés sont des cadres et 85,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 200 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,0 %. Sa dette publique s'élève à 515 euros par habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 5,8 % de taxe d'habitation et un taux de 23,1 % de taxe foncière.
De plus, 82,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,1 % et un pourcentage d’appartements de 4,6 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans le département du Tarn. Les résidents de Monestiés sont plus nombreux à être propriétaires (85,3 %). La taille des logements fluctue avec 11,7 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Monestiés, le parc immobilier de la ville correspond à 719 habitations pour 1 358 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement.
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