Prix au m2 de l'immobilier à Montfermeil : derniers chiffres (93370)
Prix du m2 à Montfermeil
Evolution des prix immobiliers à Montfermeil
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Appartements et maisons
Montfermeil (93370)
Seine-Saint-Denis
Prix au m2
3 300 €/m2
3 870 €/m2
Le prix du m2 est de 3 070 €/m² sur le dernier trimestre dans la ville de Montfermeil. La tendance évolue positivement sur les six derniers mois avec 3,7 % d'augmentation. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Les tarifs des appartements dans le neuf s'élèvent à 3 830 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 3 080 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est stable.
Prix m2 appartement à Montfermeil
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montfermeil (93370)
Seine-Saint-Denis
Appartements anciens
3 440 €/m2
4 150 €/m2
Appartements neufs
3 960 €/m2
4 700 €/m2
Prix m2 maison à Montfermeil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montfermeil (93370)
Seine-Saint-Denis
Maisons anciennes
3 230 €/m2
3 540 €/m2
Maisons neuves
4 270 €/m2
Prix immobiliers à Montfermeil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montfermeil (93370) 3 300 €/m2 +10 %
Clichy-sous-Bois (93390) 2 420 €/m2 +3 %
Coubron (93470) 3 120 €/m2 +1 %
Gagny (93220) 3 270 €/m2 -2 %
Livry-Gargan (93190) 3 090 €/m2 +2 %
Le Raincy (93340) 4 630 €/m2 +7 %
Dans la ville de Montfermeil vivent 9 160 ménages. 52,71 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 27,39 % sont des couples sans enfant et 19,88 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,25 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montfermeil reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,21 % des habitants. Les étudiants représentent 7,81 % de la population locale. La ville cumule 1 415 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 31,67 % de taxe d'habitation et 16,22 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 23 770 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,64 % des habitants salariés de la ville de Montfermeil sont en CDI et 11,47 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,29 %.
Les habitants de Montfermeil sont 3 334 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,39 % de propriétaires. La ville ne possède que 19,52 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 4,01 % des habitations sont des logements vacants et 95,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Montfermeil offre 9 610 logements à ses 27 201 habitants, soit 2,83 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 4 991 habitants/km2. La dimension des logements fluctue avec 24,62 % de 3 pièces, 3,56 % de studios et 31,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par une part de maisons individuelles de 62,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,61 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,71 % en cinq ans, contre 6,83 % dans le département de la Seine-Saint-Denis.
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Appartements et maisons | Montfermeil (93370) | Seine-Saint-Denis |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 300 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Montfermeil (93370) | Seine-Saint-Denis |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 440 €/m2 | 4 150 €/m2 |
Appartements neufs | 3 960 €/m2 | 4 700 €/m2 |
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Prix au m2 | Montfermeil (93370) | Seine-Saint-Denis |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 230 €/m2 | 3 540 €/m2 |
Maisons neuves | 4 270 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montfermeil (93370) | 3 300 €/m2 | +10 % |
Clichy-sous-Bois (93390) | 2 420 €/m2 | +3 % |
Coubron (93470) | 3 120 €/m2 | +1 % |
Gagny (93220) | 3 270 €/m2 | -2 % |
Livry-Gargan (93190) | 3 090 €/m2 | +2 % |
Le Raincy (93340) | 4 630 €/m2 | +7 % |
Dans la ville de Montfermeil vivent 9 160 ménages. 52,71 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 27,39 % sont des couples sans enfant et 19,88 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,25 % sur l'agglomération. La population de la ville de Montfermeil reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,21 % des habitants. Les étudiants représentent 7,81 % de la population locale. La ville cumule 1 415 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 31,67 % de taxe d'habitation et 16,22 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 23 770 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De surcroît, 86,64 % des habitants salariés de la ville de Montfermeil sont en CDI et 11,47 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune monte à 14,29 %.
Les habitants de Montfermeil sont 3 334 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 62,39 % de propriétaires. La ville ne possède que 19,52 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. En outre, 4,01 % des habitations sont des logements vacants et 95,36 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Montfermeil offre 9 610 logements à ses 27 201 habitants, soit 2,83 habitants par logement en moyenne. Avec un espace de 5 km², la densité de population est de 4 991 habitants/km2. La dimension des logements fluctue avec 24,62 % de 3 pièces, 3,56 % de studios et 31,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Saint-Denis se qualifie également par une part de maisons individuelles de 62,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,61 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 1,71 % en cinq ans, contre 6,83 % dans le département de la Seine-Saint-Denis.Villes proches de Montfermeil
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