Prix au m2 de l'immobilier à Montrelais : derniers chiffres (44370)

Dans la Communauté de communes du Pays d'Ancenis où se trouve la commune de Montrelais, le prix du m2 est de 2 120 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 100 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est établi sur la base de 100 euros le m2. Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 150 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montrelais (44370)	2 120 €/m2	+21 %
Loireauxence (44370)	2 010 €/m2	+47 %
Ancenis-Saint-Géréon (44150)	2 830 €/m2	+10 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc
Divatte-sur-Loire (44450)	2 190 €/m2	nc

De plus, 88,16 % des habitations sont des résidences principales et 7,63 % sont des logements vacants. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 98,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,53 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,32 % sur cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 2,09 % de 2 pièces, 0,60 % de studios et 56,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montrelais, le parc immobilier équivaut à 380 habitations pour une population de 840 personnes, soit 2,21 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Montrelais sont 81,19 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.

À Montrelais vivent 254 familles. 9,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 52,36 % sont des couples avec un enfant ou plus et 37,80 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montrelais est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,24 % des habitants. Les étudiants représentent 3,53 % de la population locale. Avec 50,48 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Le revenu fiscal de référence y est de 24 279 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 85,88 % des habitants salariés de Montrelais sont en CDI et 8,08 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 4,58 %. En comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,25 % de taxe d'habitation et 15,23 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 709 euros par habitant.