Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Caprais : derniers chiffres (46250)

Le prix du m² est de 1 150 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cazals-Salviac où se trouve la commune de Saint-Caprais. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 150 €/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Caprais (46250)	1 570 €/m2	+3 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

41 ménages vivent dans la ville de Saint-Caprais. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 57,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est mieux représentée avec 51,9 % sur l'agglomération. Saint-Caprais reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,6 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,8 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 666 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,4 % de taxe d'habitation et 4,1 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 17 291 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Caprais sont à 41,7 % des cadres et à 75,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %.
De surcroît, 51,9 % des habitations sont des résidences principales et 8,9 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 5,1 % en cinq ans, contre 5,4 % dans le département du Lot. Les habitants de Saint-Caprais sont 85,4 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. À Saint-Caprais, le parc immobilier équivaut à 79 logements pour une population de 81 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,0 habitant par logement. La superficie des logements est variée avec 19,5 % de 3 pièces, 2,4 % de studios et 36,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Lot se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,5 %.