Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Martin-de-Bernegoue : derniers chiffres (79230)

Dans la Communauté d'agglomération du Niortais où se situe la commune de Saint-Martin-de-Bernegoue, le prix du m2 est de l'ordre de 1 770 €/m². En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 780 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant. Les tarifs des appartements s'affichent à 1 760 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 90 €/m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)	1 770 €/m2	+12 %
Chauray (79180)	1 970 €/m2	-7 %
Niort (79000)	1 800 €/m2	+8 %
La Crèche (79260)	1 660 €/m2	nc
Melle (79500)	880 €/m2	nc
Saint-Maixent-l'École (79400)	1 200 €/m2	nc

Les habitants de la ville de Saint-Martin-de-Bernegoue sont à 19,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,0 % de la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Dans la ville de Saint-Martin-de-Bernegoue vivent 268 familles. 3,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,6 % sont des couples sans enfant et 40,7 % sont des couples avec un enfant ou plus. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Deux-Sèvres est de 10,2 %. Les habitants de la ville de Saint-Martin-de-Bernegoue sont à 17,4 % des cadres et à 90,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 28 415 euros dans cette ville. La commune des Deux-Sèvres affiche un taux de 14,3 % de taxe d'habitation et un taux de 12,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 459 euros par habitant.

La commune des Deux-Sèvres se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 96,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. La taille des logements varie avec 6,5 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Martin-de-Bernegoue sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 4,8 % sur les cinq dernières années, contre 8,1 % dans le département des Deux-Sèvres. Dans la ville de Saint-Martin-de-Bernegoue, pour une population de 795 habitants, le parc immobilier correspond à 353 logements. En outre, 91,8 % des habitations sont des résidences principales et 5,4 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.