Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Luce : derniers chiffres (97228)

Dans la Communauté d'agglomération de l'Espace Sud de la Martinique où se situe la commune de Sainte-Luce, le prix du m² est de 3 600 euros sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. Les prix des appartements s'élèvent à 3 870 euros/m2 pour les constructions anciennes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux environs de 120 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 020 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Luce (97228)	3 600 €/m2	+15 %
Le Diamant (97223)	3 660 €/m2	nc
Ducos (97224)	2 280 €/m2	nc
Les Trois-Îlets (97229)	4 240 €/m2	+10 %
Le Lamentin (97232)	2 450 €/m2	-11 %
Le Robert (97231)	2 210 €/m2	nc

Les habitants de Sainte-Luce sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,8 % des occupants de logements. Dans la ville de Sainte-Luce, pour une population de 9 651 personnes, le parc immobilier est constitué de 6 413 habitations, ce qui représente 1,5 habitant par logement en moyenne. La commune de la Martinique se qualifie également par une part de maisons de 65,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 33,6 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,8 % sur les cinq dernières années, contre 4,4 % dans le département de la Martinique. Par ailleurs, 71,6 % des logements sont des résidences principales et 12,0 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 8,8 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 17,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Sainte-Luce se compose de 29,84 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,86 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,17 % la population locale. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus représentée avec 53,42 % sur l'agglomération. 4 596 ménages résident dans la ville de Sainte-Luce. 30,99 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 36,28 % sont des familles monoparentales et 32,73 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 22 341 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,70 %. Les habitants de Sainte-Luce sont à 12,07 % des cadres et à 82,78 % des salariés en CDI. La commune de la Martinique affiche un taux de 10,00 % de taxe d'habitation et un taux de 20,30 % de taxe foncière. La ville cumule 239 euros par habitant de dette.