Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Suzanne : derniers chiffres (97441)

Le prix médian du mètre carré est de 2 170 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Intercommunale du Nord de la Réunion (Cinor) où se trouve la commune de Sainte-Suzanne. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Les tarifs des appartements oscillent de 2 080 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 380 euros le m² pour les constructions récentes. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 2 510 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste constant. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 310 €/m2. Pour comparer, dans la région La Réunion les terrains sont cédés à partir de 230 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Suzanne (97441)	1 990 €/m2	-
Saint-André (97440)	1 720 €/m2	+2 %
Sainte-Marie (97438)	2 680 €/m2	+26 %
Saint-Denis (97400)	2 210 €/m2	+3 %
Saint-Benoît (97437)	1 380 €/m2	-15 %
La Possession (97419)	2 660 €/m2	+4 %

La population de Sainte-Suzanne est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,27 % des habitants. Les étudiants constituent 7,37 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 16 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La gent féminine est plus présente avec 52,28 % sur la commune. Dans la ville de Sainte-Suzanne vivent 6 701 familles. 22,91 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 30,79 % sont des familles monoparentales et 46,31 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 31,94 %. Les habitants de Sainte-Suzanne sont à 6,54 % des cadres et à 79,42 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 083 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La commune de La Réunion affiche un taux de 30,25 % de taxe d'habitation et un taux de 34,90 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 883 euros/habitant.
Les résidents de Sainte-Suzanne sont 57,40 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville ne possède que 17,17 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. La commune de La Réunion se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 77,31 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,34 %. De surcroît, 92,86 % des logements sont des résidences principales et 6,67 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 10,29 % sur les cinq dernières années. La dimension des logements varie avec 19,25 % de 3 pièces, 1,30 % de studios et 36,51 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Sainte-Suzanne est constituée de 9 170 habitations pour une population de 23 718 personnes, soit 2,59 habitants par logement en moyenne.