Hugo Franceschi

Derniers articles de Hugo Franceschi

• Loyers impayés : un décret permet aux propriétaires de s'accaparer les allocations de leurs locataires

  Un décret issu de la loi du 27 juillet 2023 modifie le droit locatif. Le Code de la construction et de l'habitation autorise les propriétaires à toucher les allocations des locataires qui ne payent pas leurs loyers.

  • Les histoires du JDN

• Trop de parents oublient ces 5 cases dans leur déclaration de revenus : elles ne sont pas préremplies par le fisc

  Beaucoup de parents commettent des erreurs dans leur déclaration de revenus et passent souvent à côté de plusieurs réductions et crédits d'impôts.

  • Les histoires du JDN

• Avec une pension de 2000 euros net par mois, voici combien un retraité va payer d'impôt en 2026

  Des millions de retraités sont en train de remplir leur déclaration de revenus. Selon le montant de la pension de retraite, versée par leur caisse de retraite, certains séniors devront payer l'impôt sur le revenu alors que d'autres seront exonérés. Le JDN a fait le calcul pour un retraité qui touche une pension de retraite de 2000 euros net par mois.

  • Les histoires du JDN

• Payer une place en Ehpad donne droit à une réduction d'impôt : 2 500 euros à réclamer aux impôts

  Les retraités ou leur famille peuvent profiter d'une réduction d'impôt sur le revenu s'ils payent une place dans un Ehpad. L'avantage fiscal doit être mentionné dans la case 7CD de la déclaration de revenus des contribuables.

  • Les histoires du JDN

• Succession : dans quelques mois les parents n'auront plus le droit de faire cette donation de 100 000 € exonérée d'impôts

  Avant de léguer un héritage, un parent peut faire une donation à son enfant. En dessous de 100 000 euros, le fisc ne prélève aucun droits de succession sur le montant versé. Un autre don de 100 000 euros exonérés d'impôts est possible mais le donateur doit agir avant la fin de l'année.

  • Les histoires du JDN

• Déficit foncier 2026 : qui peut profiter d'une réduction d'impôt ?

  Un propriétaire au régime réel qui met un bien en location nue peut profiter du déficit foncier lorsque les charges déductibles du bien immobilier loué sont supérieures aux loyers encaissés. Ce mécanisme permet de réduire le revenu imposable du bailleur et peut, selon sa situation fiscale, diminuer son impôt sur le revenu.

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• Les impôts leur réclament 700 000 € : le couple de contribuables oblige la banque à rembourser

  A cause d'une erreur dans leur déclaration de revenus, un couple de contribuables doit verser un complément d'impôt sur le revenu au fisc. Après le redressement fiscal, ils obligent leur banque à rembourser les impôts à leur place.

  • Les histoires du JDN

• Succession : un père lègue ses biens à la commune mais l'héritier fait annuler le testament 7 ans après le décès

  Après une succession, un héritier fait annuler le testament rédigé par un notaire. Il récupère tous les biens en héritage au détriment de la commune.

  • Les histoires du JDN

• Des retraités vont forcément perdre leur pension de réversion à cause des nouvelles règles

  Des millions de retraités perçoivent chaque mois une pension de réversion en plus de leur pension de retraite habituelle. Les montants versés par les caisses de retraite changent en 2026 et les conditions pour en bénéficier également.

  • Les histoires du JDN

• Succession : il s'en prend à sa femme puis hérite de tous ses biens - la Cour de Cassation le juge indigne mais il touche la donation

  Une femme fait une donation immobilière de plusieurs propriétés à son mari. La Cour de cassation le juge indigne de toucher la succession, mais l'autorise à récupérer la pleine propriété de tous les biens en héritage.

  • Les histoires du JDN