Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian : derniers chiffres (34725)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault dont dépend la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian, le prix du m² est de l'ordre de 2 190 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 240 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 100 €/m2. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 290 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)	2 390 €/m2	+18 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc
Clermont-l'Hérault (34800)	2 200 €/m2	+17 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Lodève (34700)	1 160 €/m2	nc

L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,53 % de nouvelles habitations, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. À Saint-Saturnin-de-Lucian, les 271 habitants de la ville se répartissent dans 189 logements. Avec une surface de 10 km², la densité de population est de 28 habitants/km2. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,40 %. Sinon 65,08 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des habitations est variable avec 5,69 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 42,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 91,01 % et un pourcentage d’appartements de 7,94 %. Les habitants de Saint-Saturnin-de-Lucian sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 65,85 % des occupants de logements.
Dans la ville de Saint-Saturnin-de-Lucian logent 83 familles. 47,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 53,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Saint-Saturnin-de-Lucian sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 19,9 % des plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. La commune de l'Hérault affiche 9,7 % de taxe d'habitation et 12,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 444 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 14,0 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 074 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. De plus, 8,5 % des habitants de la ville de Saint-Saturnin-de-Lucian sont des cadres et 76,4 % sont des salariés en CDI.