Prix du m² immobilier à Saint-Saturnin-de-Lucian : derniers chiffres (34725)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 572 euros le m2 dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune de Saint-Saturnin-de-Lucian. Les prix des parcelles à bâtir sont fixés à partir de 279 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix va de 2 697 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 203 €/m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois demeure faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)	2 339 €/m2	-5 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 512 €/m2	-5 %
Clermont-l'Hérault (34800)	2 758 €/m2	+26 %
Aniane (34150)	1 771 €/m2	-6 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Canet (34800)	2 627 €/m2	-7 %

La gent féminine est mieux représentée avec 51,4 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Saturnin-de-Lucian sont à 32,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,2 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,8 % de la population de la ville. 86 familles logent dans la ville de Saint-Saturnin-de-Lucian. 10,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 59,3 % sont des couples sans enfant et 30,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et 36,7 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 959 euros/habitant. En outre, 5,3 % des habitants de la ville de Saint-Saturnin-de-Lucian sont des cadres et 82,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 440 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.
À Saint-Saturnin-de-Lucian, pour une population de 289 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 195 logements. La densité de population est de 28 hab/km² pour une superficie de 10 km². Les résidents de Saint-Saturnin-de-Lucian sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,2 % des occupants de logements. L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 7,0 % dans le département de l'Hérault. La dimension des logements fluctue avec 6,3 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 46,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants dépasse les 26,2 %. Sinon 65,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.