Prix du m² immobilier à Vers : derniers chiffres (74160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 4 579 €/m² dans la Communauté de communes du Genevois dont dépend la commune de Vers. Concernant le prix des appartements, il varie de 4 624 €/m2 pour l’ancien à 5 826 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure constant. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 474 euros du m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 102 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix alterne de 4 487 euros le m² pour les anciennes demeures à 5 110 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vers (74160)	4 662 €/m2	+2 %
Viry (74580)	4 167 €/m2	+3 %
Valleiry (74520)	4 347 €/m2	+1 %
Neydens (74160)	5 175 €/m2	+8 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	5 010 €/m2	+5 %
Beaumont (74160)	4 825 €/m2	+2 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Vers reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 387 ménages logent à Vers. 50,2 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 15,4 % sont des familles monoparentales et 34,4 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Vers sont à 14,7 % des cadres et à 91,6 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 60 343 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 5,7 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. La commune de la Haute-Savoie affiche 15,9 % de taxe d'habitation et 24,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 939 euros par habitant de dette.
De surcroît, 84,7 % des logements sont des résidences principales et 7,8 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 14,2 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de la Haute-Savoie. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 70,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 29,7 %. Les habitants de Vers sont plus nombreux à être propriétaires : 76,3 % que locataires. La superficie des habitations varie avec 26,0 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 47,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vers, les 962 habitants de la ville se partagent 464 logements, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 151 habitants/km² avec une superficie de 6 km2.