Prix du m² immobilier à Grand-Bourg : derniers chiffres (97112)

Dans la Communauté de communes de Marie-Galante, le prix médian du m2 est de 3 341 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 76 €/m². Pour comparer, la région Guadeloupe propose des terrains dès 109 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grand-Bourg (97112)	3 341 €/m2	- %
Le Gosier (97190)	3 822 €/m2	+1 %
Sainte-Anne (97180)	3 582 €/m2	+9 %
Saint-François (97118)	5 366 €/m2	+12 %
Saint-Claude (97120)	2 366 €/m2	+12 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 182 €/m2	-3 %

Les résidents de Grand-Bourg sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,4 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,1 % de nouvelles habitations. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 25,0 %. Sinon 63,6 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Guadeloupe se distingue aussi par une part de maisons de 86,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,2 %. La superficie des habitations est variable avec 36,4 % de 4 pièces, 2,0 % de studios et 26,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Grand-Bourg, pour une population de 4 678 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 3 696 logements. La densité de population est de 89 habitants/km² avec un territoire de 56 km2.

Grand-Bourg est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 33,33 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,63 %. 2 353 ménages vivent à Grand-Bourg. 24,78 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,83 % sont des familles monoparentales et 33,31 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 54,25 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 474 euros par habitant. La commune de la Guadeloupe affiche 16,09 % de taxe d'habitation et 62,31 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Par ailleurs, 81,62 % des habitants salariés de la ville de Grand-Bourg sont en CDI et 3,95 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 28,35 %. En comparaison, celui du département de la Guadeloupe est de 27,08 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 097 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.