Prix au m2 de l'immobilier à Nevoy : derniers chiffres (45500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est estimé à 1 166 €/m² dans la Communauté de communes Giennoises où se situe la commune de Nevoy. La valeur des terrains à vendre tourne aux environs de 31 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont vendues dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nevoy (45500)	1 166 €/m2	+1 %
Gien (45500)	1 134 €/m2	+1 %
Briare (45250)	1 450 €/m2	+6 %
Nogent-sur-Vernisson (45290)	1 386 €/m2	+8 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 352 €/m2	+5 %
Villemandeur (45700)	1 802 €/m2	+6 %

La commune du Loiret se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,20 % et un pourcentage d’appartements de 2,80 %. De plus, 79,32 % des habitations sont des résidences principales et 13,22 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 5,13 % sur les cinq dernières années, contre 3,42 % dans le département du Loiret. Dans la ville de Nevoy, pour une population de 1 160 personnes le parc immobilier rassemble 643 habitations, soit une moyenne de 1,80 habitant par logement. La densité de population est de 38 habitants par km² avec une surface de 31 km2. Les résidents de Nevoy sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,31 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 15,10 % de 3 pièces, 0,20 % de studios et 58,82 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Nevoy vivent 352 familles. 43,47 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 48,30 % sont des couples sans enfant et 8,24 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 51,04 % sur la commune. Les habitants de la ville de Nevoy sont à 18,86 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,33 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 7,84 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 695 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 88,97 % des habitants salariés de Nevoy sont en CDI et 9,06 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,10 % de taxe d'habitation et 35,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 212 euros/habitant de dette.