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Prix au m2 de l'immobilier à Viols-en-Laval : derniers chiffres (34380)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dont fait partie la commune de Viols-en-Laval. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Viols-en-Laval
Maisons et appartements
3 513 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Viols-en-Laval
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Viols-en-Laval (34380)
Hérault
Prix au m2
3 513 €/m2
3 082 €/m2
Le prix médian du m² est de l'ordre de 3 513 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Viols-en-Laval.
En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 3 372 euros le m² pour les anciennes demeures à 4 158 €/m² pour les maisons plus récentes. Concernant le prix des appartements, il évolue de 3 506 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 431 euros le m². Pour comparer, le département de l'Hérault offre des parcelles dès 293 euros du m².
Prix m2 appartement à Viols-en-Laval
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 506 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 636 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Viols-en-Laval (34380)
Hérault
Appartements anciens
3 506 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
4 636 €/m2
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Viols-en-Laval
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 372 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Viols-en-Laval (34380)
Hérault
Maisons anciennes
3 372 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
4 158 €/m2
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Viols-en-Laval ?
Prix des terrains à Viols-en-Laval
Terrains
431 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Viols-en-Laval (34380)
Hérault
Prix au m2
431 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Viols-en-Laval et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Viols-en-Laval (34380) 3 513 €/m2 0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980) 4 185 €/m2 +7 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980) 3 931 €/m2 -3 %
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) 3 818 €/m2 +6 %
Prades-le-Lez (34730) 4 048 €/m2 +6 %
Grabels (34790) 3 148 €/m2 -7 %
Dans la ville de Viols-en-Laval logent 89 ménages. 6,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 71,2 % sont des couples sans enfant et 21,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Viols-en-Laval est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,9 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 8,7 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 395 euros dans cette ville. Par ailleurs, 84,0 % des habitants salariés de la ville de Viols-en-Laval sont en CDI et 21,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,2 %. La commune de l'Hérault affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 33,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 22 euros par habitant de dette.
De plus, 85,8 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements varie avec 7,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Viols-en-Laval, le parc immobilier se compose de 106 logements pour 216 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Viols-en-Laval sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,5 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 74,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,5 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,4 % sur les cinq dernières années.
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Appartements et maisons | Viols-en-Laval (34380) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 513 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
3 506 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 636 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Viols-en-Laval (34380) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 506 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 4 636 €/m2 | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
3 372 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Viols-en-Laval (34380) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 372 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 4 158 €/m2 | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Viols-en-Laval ?
Terrains
431 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Viols-en-Laval (34380) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 431 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Viols-en-Laval (34380) | 3 513 €/m2 | 0 % |
Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 4 185 €/m2 | +7 % |
Saint-Clément-de-Rivière (34980) | 3 931 €/m2 | -3 % |
Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) | 3 818 €/m2 | +6 % |
Prades-le-Lez (34730) | 4 048 €/m2 | +6 % |
Grabels (34790) | 3 148 €/m2 | -7 % |
De plus, 85,8 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La taille des logements varie avec 7,7 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Viols-en-Laval, le parc immobilier se compose de 106 logements pour 216 habitants, c'est à dire 2,0 habitants par logement en moyenne. Les résidents de Viols-en-Laval sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 72,5 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons de 74,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,5 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 9,4 % sur les cinq dernières années.
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