Prix au m2 de l'immobilier à Argelliers : derniers chiffres (34380)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'Hérault où se trouve la commune d'Argelliers, le prix des biens immobiliers est de 2 305 €/m². Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 318 euros/m2 pour les maisons anciennes à 3 203 euros du m2 pour les maisons neuves. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 279 euros du m². Pour comparer, le département de l'Hérault propose des terrains à partir de 293 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argelliers (34380)	2 305 €/m2	-2 %
Aniane (34150)	1 642 €/m2	-5 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Grabels (34790)	3 148 €/m2	-7 %

Avec 51,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population d'Argelliers se compose de 30,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,8 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. À Argelliers résident 403 ménages. 50,2 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 8,9 % sont des familles monoparentales et 40,9 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 9,5 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 33 955 euros dans cette ville. De surcroît, 26,8 % des habitants d'Argelliers sont des cadres et 88,4 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 877 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et un taux de 39,8 % de taxe foncière.

Ensuite, 79,34 % des habitations sont des résidences principales et 14,62 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,19 %. Les résidents d'Argelliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,36 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,07 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La taille des habitations est diversifiée avec 21,62 % de 4 pièces, 3,93 % de studios et 53,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Argelliers, le parc immobilier de la ville correspond à 513 logements pour 971 habitants. Pour une surface de 50 km², la densité de population est de 20 hab/km².