Prix au m2 de l'immobilier à Argelliers : derniers chiffres (34380)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du mètre carré est évalué à 2 390 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault dont dépend la commune d'Argelliers. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 420 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 280 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 100 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argelliers (34380)	2 390 €/m2	+18 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 950 €/m2	+3 %
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Grabels (34790)	3 020 €/m2	0 %
Juvignac (34990)	3 070 €/m2	+3 %
Prades-le-Lez (34730)	3 600 €/m2	-4 %

La taille des habitations est variée avec 15,3 % de 3 pièces, 3,8 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 79,3 % des habitations sont des résidences principales et 14,7 % sont des logements vacants. Dans la ville d'Argelliers, pour une population de 973 habitants, le parc immobilier se compose de 503 logements. Les habitants d'Argelliers sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,7 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,6 % sur cinq ans, contre 7,4 % dans le département de l'Hérault. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,9 % et un pourcentage d’appartements de 8,0 %.
La population d'Argelliers comprend 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 7,4 % de la population locale. Dans la ville d'Argelliers vivent 290 familles. 51,7 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 8,6 % sont des familles monoparentales et 39,7 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur la commune. De surcroît, 26,5 % des habitants d'Argelliers sont des cadres et 88,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 32 007 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 951 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.