- Voici l'âge auquel votre enfant est le plus difficile à élever
- Cet oubli sur votre carte grise peut vous coûter 750 euros d'amende
- Les impôts baissent en 2025
- Les donations changent en 2025
- Acheter une voiture va coûter beaucoup plus cher en 2025
- Votre enfant réussira dans la vie s'il fait la vaisselle
- Les héritiers ciblés par le fisc
- Nouveaux seuils d'exonération de taxe foncière
Prix au m2 de l'immobilier à Viols-le-Fort : derniers chiffres (34380)
Voir aussi :
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup, dont fait partie la commune de Viols-le-Fort. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Viols-le-Fort
Maisons et appartements
3 513 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Viols-le-Fort
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Viols-le-Fort (34380)
Hérault
Prix au m2
3 513 €/m2
3 082 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est estimé à 3 513 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup où se situe la commune de Viols-le-Fort.
La valeur des terrains est définie à partir de 431 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 101 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 3 372 €/m2 pour les demeures anciennes à 4 158 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en un trimestre. Le prix des appartements fluctue de 3 506 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 636 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois demeure faible.
Prix m2 appartement à Viols-le-Fort
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 506 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 636 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Viols-le-Fort (34380)
Hérault
Appartements anciens
3 506 €/m2
3 301 €/m2
Appartements neufs
4 636 €/m2
4 368 €/m2
Prix m2 maison à Viols-le-Fort
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 372 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Viols-le-Fort (34380)
Hérault
Maisons anciennes
3 372 €/m2
2 719 €/m2
Maisons neuves
4 158 €/m2
3 265 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Viols-le-Fort ?
Prix des terrains à Viols-le-Fort
Terrains
431 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Viols-le-Fort (34380)
Hérault
Prix au m2
431 €/m2
293 €/m2
Prix immobiliers à Viols-le-Fort et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Viols-le-Fort (34380) 3 513 €/m2 0 %
Aniane (34150) 1 642 €/m2 -5 %
Montarnaud (34570) 3 121 €/m2 0 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980) 4 185 €/m2 +7 %
Grabels (34790) 3 148 €/m2 -7 %
Saint-Clément-de-Rivière (34980) 3 931 €/m2 -3 %
Les hommes sont plus présents avec 50,33 % sur la commune. À Viols-le-Fort vivent 557 ménages. 12,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,72 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 40,71 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Viols-le-Fort sont à 32,22 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,68 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,69 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 33 409 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,80 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,48 %. Les habitants de la ville de Viols-le-Fort sont à 87,20 % des salariés en CDI et à 28,19 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,54 % de taxe d'habitation et 44,75 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 175 euros par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,45 % sur cinq ans, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault. La taille des logements est variable avec 27,93 % de 4 pièces, 1,08 % de studios et 41,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Viols-le-Fort concentre 605 habitations pour une population de 1 223 personnes, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. En outre, 91,74 % des logements sont des résidences principales et 6,28 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,79 % et un pourcentage d’appartements de 13,06 %. Les résidents de Viols-le-Fort sont plus nombreux à être propriétaires (63,42 %).
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Viols-le-Fort (34380) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 513 €/m2 | 3 082 €/m2 |
Appartements anciens
3 506 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
4 636 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Viols-le-Fort (34380) | Hérault |
---|---|---|
Appartements anciens | 3 506 €/m2 | 3 301 €/m2 |
Appartements neufs | 4 636 €/m2 | 4 368 €/m2 |
Maisons anciennes
3 372 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
4 158 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Viols-le-Fort (34380) | Hérault |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 372 €/m2 | 2 719 €/m2 |
Maisons neuves | 4 158 €/m2 | 3 265 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Viols-le-Fort ?
Terrains
431 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains | Viols-le-Fort (34380) | Hérault |
---|---|---|
Prix au m2 | 431 €/m2 | 293 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Viols-le-Fort (34380) | 3 513 €/m2 | 0 % |
Aniane (34150) | 1 642 €/m2 | -5 % |
Montarnaud (34570) | 3 121 €/m2 | 0 % |
Saint-Gély-du-Fesc (34980) | 4 185 €/m2 | +7 % |
Grabels (34790) | 3 148 €/m2 | -7 % |
Saint-Clément-de-Rivière (34980) | 3 931 €/m2 | -3 % |
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 5,45 % sur cinq ans, contre 7,01 % dans le département de l'Hérault. La taille des logements est variable avec 27,93 % de 4 pièces, 1,08 % de studios et 41,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Viols-le-Fort concentre 605 habitations pour une population de 1 223 personnes, soit 2,03 habitants par logement en moyenne. En outre, 91,74 % des logements sont des résidences principales et 6,28 % sont des logements vacants. La commune de l'Hérault se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,79 % et un pourcentage d’appartements de 13,06 %. Les résidents de Viols-le-Fort sont plus nombreux à être propriétaires (63,42 %).
Villes proches de Viols-le-Fort
En savoir plus sur Viols-le-Fort
- Viols-le-Fort
- Salaires à Viols-le-Fort
- Entreprises à Viols-le-Fort
- Inondations à Viols-le-Fort
- Délinquance à Viols-le-Fort
- Impôts à Viols-le-Fort
- Dette et budget de Viols-le-Fort
- Climat et historique météo de Viols-le-Fort
- Classement des lycées à Viols-le-Fort
- Ecole primaire à Viols-le-Fort
- Crèches à Viols-le-Fort
- Maternités à Viols-le-Fort
- Résultats du bac à Viols-le-Fort
- Résultats du brevet à Viols-le-Fort
- Résultats du BTS à Viols-le-Fort
- Législatives 2024 à Viols-le-Fort