Prix au m2 de l'immobilier à Langouet : derniers chiffres (35630)

Dans la Communauté de communes du Val d'Ille-Aubigné où se situe la commune de Langouet, le prix du m2 est de 2 160 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². La valeur des terrains est définie à partir de 140 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 130 euros le mètre carré pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Langouet (35630)	2 430 €/m2	+15 %
Gévezé (35850)	2 890 €/m2	nc
Melesse (35520)	2 840 €/m2	nc
Pacé (35740)	3 220 €/m2	-2 %
Bédée (35137)	2 210 €/m2	nc
Saint-Grégoire (35760)	3 650 €/m2	+7 %

La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise aussi par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,2 %. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,2 % en cinq ans. Dans la ville de Langouet, le parc immobilier correspond à 250 habitations pour 601 habitants. Avec un territoire de 7 km2, la densité de population est de 86 habitants/km². De plus, 8,0 % des habitations sont des logements vacants et 90,4 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des logements varie avec 8,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 64,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Langouet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,0 % des occupants de logements.
Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Langouet est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,8 % de la population. Les étudiants représentent 4,5 % de la population de la ville. 175 familles vivent à Langouet. 45,7 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 40,0 % sont des couples sans enfant et 14,3 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,8 %. En comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 194 euros dans cette ville. Les habitants de Langouet sont à 81,8 % des salariés en CDI et à 12,5 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 881 € par habitant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 18,9 % de taxe d'habitation et 19,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.