Prix au m2 de l'immobilier à Roquettes : derniers chiffres (31120)

Dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo où se situe la commune de Roquettes, le prix médian du m² est de 2 230 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 120 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 100 euros le m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 410 €/m² pour les anciennes demeures à 3 260 €/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 970 euros/m2 pour l’ancien à 3 590 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roquettes (31120)	2 230 €/m2	+9 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Frouzins (31270)	2 750 €/m2	+9 %
Cugnaux (31270)	2 550 €/m2	+1 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %

1 814 ménages résident dans la ville de Roquettes. 48,3 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,2 % sont des familles monoparentales et 38,5 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Roquettes comprend 18,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,5 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 475 euros par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,2 % de taxe d'habitation et 22,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 2 502 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. En outre, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Roquettes sont en CDI et 23,8 % sont des cadres.

La superficie des habitations est variée avec 10,1 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 45,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Roquettes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, 4,5 % des logements sont des logements vacants et 94,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 78,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,8 %. À Roquettes, les 4 212 habitants de la ville occupent 1 914 logements. Le nombre de logements de la ville a progressé de 5,0 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,9 % dans la région Occitanie.