Prix au m2 de l'immobilier à Vailhauquès : derniers chiffres (34570)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 513 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. L'éventail des prix des maisons passe de 3 372 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 4 158 €/m2 pour les maisons plus récentes. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 3 506 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 636 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 431 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailhauquès (34570)	3 513 €/m2	0 %
Montarnaud (34570)	3 121 €/m2	0 %
Grabels (34790)	3 148 €/m2	-7 %
Juvignac (34990)	3 086 €/m2	-5 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	4 185 €/m2	+7 %
Pignan (34570)	3 603 €/m2	+1 %

Les femmes sont plus représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. À Vailhauquès habitent 818 familles. 12,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 39,5 % sont des couples sans enfant. La population de Vailhauquès se compose de 21,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,6 % la population de la ville. Par ailleurs, 88,7 % des habitants salariés de Vailhauquès sont en CDI et 23,8 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,9 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,5 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 823 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette contractée par la ville atteint les 1 228 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 20,2 % de taxe d'habitation et 43,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Vailhauquès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,7 % des occupants de logements. La commune de l'Hérault se qualifie aussi par une part de maisons de 89,7 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. À Vailhauquès, pour une population de 2 684 personnes, le parc immobilier rassemble 1 090 habitations. De plus, 5,1 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales. La taille des habitations est variable avec 3,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 5,9 % sur les cinq dernières années.