Prix du m² immobilier à Vailhauquès : derniers chiffres (34570)

Dans la Communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup dont dépend la commune de Vailhauquès, le prix médian du m² est de l'ordre de 3 621 euros. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 571 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 268 €/m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons alterne de 3 610 euros le m² pour les maisons anciennes à 4 158 euros le m² pour les maisons neuves. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 431 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vailhauquès (34570)	3 621 €/m2	+2 %
Montarnaud (34570)	3 112 €/m2	0 %
Grabels (34790)	2 935 €/m2	-6 %
Juvignac (34990)	3 026 €/m2	-3 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 797 €/m2	-11 %
Pignan (34570)	3 495 €/m2	-4 %

818 familles habitent à Vailhauquès. 12,84 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 47,56 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,49 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vailhauquès est constituée de 21,08 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,31 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,55 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,74 % sur l'agglomération. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 6,92 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 37 466 euros dans cette ville. De plus, 88,72 % des habitants salariés de la ville de Vailhauquès sont en CDI et 23,83 % sont des cadres. La commune de l'Hérault affiche 20,15 % de taxe d'habitation et 43,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 228 euros/habitant.

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,9 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De surcroît, 93,3 % des habitations sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Vailhauquès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,0 % des occupants de logements. La ville de Vailhauquès propose 1 090 habitations à ses 2 684 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 89,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,1 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 30,2 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 54,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.