Prix au m2 de l'immobilier à Cers : derniers chiffres (34420)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 790 €/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Béziers-Méditerranée. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 200 euros/m². En comparaison, le département de l'Hérault propose des parcelles dès 240 €/m2. Le panel des prix des maisons passe de 2 030 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 680 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas. Le tarif des appartements fluctue de 1 480 euros/m² pour l’ancien à 4 050 €/m2 pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cers (34420)	1 740 €/m2	+4 %
Villeneuve-lès-Béziers (34420)	1 810 €/m2	nc
Portiragnes (34420)	3 070 €/m2	-5 %
Montblanc (34290)	2 010 €/m2	nc
Sérignan (34410)	2 450 €/m2	+29 %
Vias (34450)	2 810 €/m2	-12 %

Les habitants de Cers sont à 17,16 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,88 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,82 % de la population de la ville. 772 familles logent à Cers. 16,84 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 46,11 % sont des couples sans enfant et 37,05 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est mieux représentée avec 51,64 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Cers sont à 87,39 % des salariés en CDI et à 5,03 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 007 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 14,62 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 19,15 % de taxe d'habitation et 19,26 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 686 euros/habitant.
De surcroît, 8,57 % des logements sont des logements vacants et 88,52 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. Les habitants de Cers sont 314 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 69,41 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 16,81 % sur cinq ans, contre 7,89 % dans le département de l'Hérault. À Cers, le parc immobilier de la ville équivaut à 1 237 logements pour une population de 2 564 personnes. La commune de l'Hérault se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 89,33 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,19 %. La dimension des habitations varie avec 38,54 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 37,81 % d’habitations de 5 pièces et plus.