Prix au m2 de l'immobilier à Lansargues : derniers chiffres (34130)

Le prix du m² est de 4 170 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de l'Or où se situe la commune de Lansargues. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 4 320 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 350 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur le dernier trimestre reste stable. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 410 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 100 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 720 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lansargues (34130)	4 730 €/m2	+6 %
Marsillargues (34590)	2 500 €/m2	+24 %
Baillargues (34670)	3 430 €/m2	+2 %
Lunel (34400)	2 380 €/m2	+2 %
La Grande-Motte (34280)	5 180 €/m2	+6 %
Mauguio (34130)	4 320 €/m2	+6 %

Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 8,0 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de Lansargues sont plus nombreux à être propriétaires : 67,0 % que locataires. Dans la ville de Lansargues, le parc immobilier correspond à 1 504 logements pour 3 099 habitants, soit une moyenne de 2,1 habitants par logement. Pour un territoire de 18 km², la densité de population est de 169 hab/km². Par ailleurs, 88,2 % des logements sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des logements fluctue avec 22,1 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 37,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons de 83,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,1 %.
Avec 51,40 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Lansargues habitent 965 familles. 14,51 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 42,49 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Lansargues sont à 32,98 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,55 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,73 % de la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 798 euros par habitant. La commune de l'Hérault affiche 13,04 % de taxe d'habitation et 21,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 14,60 % des habitants de la ville de Lansargues sont des cadres et 85,50 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 2 346 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %.